分類: 游戲新聞

《機動戰士鋼彈 水星的魔女》第二季預告影片上線 yama獻唱主題曲〈slash〉搶先聽

《機動戰士鋼彈 水星的魔女》第二季預告影片上線 yama獻唱主題曲〈slash〉搶先聽

男孩的浪漫鋼彈(GUNDAM)系列最新作《機動戰士鋼彈 水星的魔女》以女性雙主角的設定打破傳統,第一季劇情結局精彩刺激,官方稍早公開第二季預告影片,接續 S1 第 12 集「啪沒了」畫面,配樂從鋼琴彈奏的 YOASOBI〈祝福〉換到新主題曲 yama〈slash〉,讓觀衆搶先聽片段,S2 第一集預定 4 月 9 日在日本首播。

去年 10 月首播的《水星的魔女》,是繼 2015 年 10 月的《機動戰士鋼彈:鐵血孤兒》後最新鋼彈動畫,背景在星元 122 年,人類企業大舉進軍宇宙形成龐大經濟圈,來自自邊境地區「水星」的蘇萊塔・墨丘利,來到 MS(機動戰士)產業龍頭「貝納裡特集團」旗下專科學校就讀,與學園理事長兼集團千金米奧琳涅・連布蘭邂逅,以鋼彈爲中心展開劇情與戰鬥。

戰天 蒼天白鶴

亚电上月营收 创今年次高

圖/GundamInfo

※以下涉及第一季劇透,還沒觀賞的讀者請斟酌閱讀

停車場充電樁不足 宜蘭縣府爭取補助增設134座

第一季劇情後半段蘇萊塔穩當米奧琳涅的新郎後,成立鋼彈股份有限公司自立自強,在奎達工廠事件發生的兩週後,留在學園的蘇萊塔期盼能早日與新娘重逢;米奧琳涅則回到總公司照顧受傷的爸爸,各懷心思的兩位少女即將在全新考驗與困境中做出抉擇,以及面對鋼彈帶來的強大詛咒。

上海自贸区新政 金融业可境外传输数据

圖/GundamInfo

圖/GundamInfo

废材狂妃:修罗嫡小姐

壽司郎AI繪圖十連發!創意宣傳掀兩極討論 反對者批「譁眾取寵炎上不意外」

壽司郎AI繪圖十連發!創意宣傳掀兩極討論 反對者批「譁眾取寵炎上不意外」

日本大型連鎖回轉壽司店先前爆出舔食爲醬油罐、徒手摸轉盤上的壽司、酒精灑食物等抖音影片,導致龍頭壽司郎(スシロー)股價暴跌蒸發 160 億日圓,其他品牌也受到影響,食安衛生危機平息一陣後,近日又接連發生兩起事件,令日本連鎖壽司店的聲譽再度面臨危機。

近期 HAMA 壽司(はま壽司)遭內部員工爆料,有分店長期將過期食材改標繼續販售,另一方面,壽司郎官方推特使用「AI繪圖」進行宣傳,該系列推文引起部分日本網友不滿,他們無法接受一間大企業居然用 AI 繪圖宣傳自家產品。

AI 繪圖工具近來發展神速,演算法是透過讀取大量圖像數據庫來練習作畫,但來源多未經授權,由於上手簡單且效果拔羣,ACG 等創作圈均發生模仿畫風、剽竊作品等爭議,如今延燒到連鎖回轉壽司店,有人覺得壽司郎應該直接花錢聘請繪師,而不是使用 AI 繪圖如此廉價的方式跟風行銷。

影/擔任「賴桑小舖」一日店長 鄭家純希望感動中間選民

壽司郎這一貼就超過十張圖(其他放文末),可看見就算是 AI 做的,視覺效果還是十分傑出,逼真的鮭魚料理、鮭魚三兄弟、酪梨跟哇沙米大壽司、鮭魚壽司玻璃雪球……搞笑構圖很有創意,有網友認爲「很創新不好嗎?」「這正是所謂的超正點視覺特效」「很有趣,我喜歡 AI 創作的隨機性」「AI技術師、壽司郎誕生了!」「AI的創意比人類有趣多了」

但也有人反對「好驚人,一個捨棄人類想像力和畫作的世界。」「好喔,改去吃 HAMA 壽司吧」「壽司郎的品行也一落千丈」「企業正式使用 AI 繪圖來做商業用途,但上傳帶有簽名的 AI 圖片到底是什麼意思?」「一直譁衆取寵的公司不可能有良心,他們炎上也毫不意外了。」

吉泽亮金发半裸演出无敌麦奇 获赞《东京复仇者》百分百还原

特攝劇好前衛www

重生种田养包子 小说

現階段法律上爲保障 AI 作品或其他相似畫作被用來當作訓練庫的版權爭議,仍有不少人反對這一新技術侵害創作者權益;也有人認爲創新很有趣,無論如何,壽司郎小編只爲搏君一笑,成功引起網路討論,也有網友效仿做了鮭魚 AI 圖。

何時跟朱紫聯動ㄋ?

圖/スシロー @akindosushiroco

LINE用户10大爱用功能出炉 这功能推出3个月就夺冠!

社區更換垃圾子車 竹北暫緩

我只會拍爛片啊 巫馬行

3成人高血压不自知!药局协助「722原则」测量 揪135名新发个案

草神納西「大」?韓國動漫節驚見超壯《原神》coser 網笑:FBI來都打不過

草神納西「大」?韓國動漫節驚見超壯《原神》coser 網笑:FBI來都打不過

遊戲角落合成 圖/Hoyoverse、SIMO_0227 X(舊稱推特)

忧中国地区意图 美军方:所有人都应该担忧陆可能犯台

妖 神祭 小說

於韓國舉辦的動畫遊戲節(Anime Game Festival 2023)於上週日結束,網友們發現有一羣扮演《原神》草神「納西妲」的 coser 們特別引人注目。

9-10月發票 15張千萬獎

Anime Game Festival 是韓國以動畫和遊戲爲主的的大型官方綜合型活動,現場舉行各式展覽、快閃店、舞臺活動等,自然也有大量 coser 出沒。

韓國網友 SIMO_0227 日前在 X(舊稱推特)上發佈了一組照片,只見圖中四名身形壯碩的大漢穿着納西妲的衣服站成一列,畫面好不壯觀。

只靠脸的话才不会喜欢上你呢

春节期间,八达岭夜长城将再次开放丨北京手帐

圖/@SIMO_0227 X(舊稱推特)

笨拙之极的美青学姐

台泥推低碳混凝土 獲至少七家北中南廠商響應

之後也陸續出現其他 coser 與之合照,例如《原神》的課金貨幣「原石」、《孤獨搖滾》主角「後藤一里」兄貴版等等。

圖/@OjDkMJSBq5XSGt2 X

抱歉,但這不是我要的大孤獨。 圖/@SIMO_0227 X

SIMO_0227 在 X 上許願網友幫他把照片 P 成 JOJO 風格,也有網友非常識趣地幫他完成心願。

SIMO_0227 三個月內出過《原神》的「公子」、「艾爾海森」、《Fate/Grand Order》的「妖精騎士高文」等角色,算是頻率不低的一名 coser,未來也能期待他出更多新角色。

獨/「挺郭三大山頭」發出穿雲箭 花蓮、屏東、雲林萬人動員全台挺侯

草神的 cosplay 照流到其他社羣后也讓網友笑稱這是「大吉祥草王」、「(漢)草神」、「破億精通」、「FBI 來可能都打不贏這幾個」;不過也有網友表示其實把草神的體型等比放大後差不多就是長這樣沒錯。

蒼南城投競得溫州蒼南1宗商住地 底價8.92億元成交

蒼南城投競得溫州蒼南1宗商住地 底價8.92億元成交

觀點網訊:12月5日,溫州蒼南縣直播拍賣出讓1宗商住地,僅1輪報價,蒼南縣城投置業有限公司以底價約8.92億元競得縣城新區東擴區A-09-1地塊。

超級秒殺系統
公主是男人

據信息顯示,縣城新區東擴區A-09-1地塊,地皮編號蒼資儲(2023)012號,出讓面積68015㎡,容積率2.3,建築面積156436.8㎡。其中,商業用房建築面積佔比不大於10%。地塊起價約9.82億元,起始樓面價5700元/㎡。

签到奖励一个亿 小说

遭小S逼问「交往10年不腻吗?」 大元放闪鼓鼓曝私房情趣

周三水氣增降雨範圍擴大!晚起轉乾冷 早晚低溫下探12度

《美股》分析:降息预期太过头?高盛建议这样做;ING估降息「超多」

11月调研数据出炉 三大行业最受基金关注

奧山來啦!《暴雪英霸》推出新戰場「奧特蘭克隘口」與相關系列活動

奧山來啦!《暴雪英霸》推出新戰場「奧特蘭克隘口」與相關系列活動

《暴雪英霸》今日正式宣佈重大更新,將推出以《魔獸世界》爲主題的新戰場「奧特蘭克隘口」、新英雄「伊芮爾」,以及「奧特蘭克的迴音」系列活動。臺灣暴雪也趁着這次機會,邀請了暴雪娛樂製作總監 KAEO MILKER、首席內容設計師 MATTHEW COOPER、資深遊戲設計師 MATT VILLERS,一同接受遊戲角落等臺灣媒體越洋連線訪談,聊聊本次新增的遊戲內容。

重生日本當神官 吾爲妖孽
醫妃沖天:無良醫女戲親王 小說

●本文將介紹新戰場「奧特蘭克隘口」與「奧特蘭克的迴音」活動,新英雄「伊芮爾」相關資訊請點此查看。

成人育種經營《怪獸黑市》榨汁、生產、販賣一條龍 瑟瑟魔物事業太充實啦peko

新戰場「奧特蘭克隘口」

印尼「泡麵調解員」?烏俄戰爭的Indomie通膨壓力

《魔獸世界》老玩家肯定忘不了這個經典的戰場 ─ 奧特蘭克山谷。奧特蘭克山谷俗稱「奧山」,《魔獸世界》歷史最悠久的戰場之一,是張 40 人隊伍規模的超大型戰場。由於設計上易守難攻的特性,導致一場奧山要打非常久才能打完,有時打一打退出去睡,一覺醒來重新排到的,還是昨天那場奧山。

《暴雪英霸》新戰場「奧特蘭克隘口」的靈感,正是來自於奧特蘭克山谷。這同時也是萬象界域中第一座《魔獸世界》主題的戰場,無論是覆滿霜雪的美術風格,或是最後要面對的敵方將軍:部落的德雷克塔爾以及聯盟的範達爾·雷矛,各種設計都讓人回想起當年的奧山。《暴雪英霸》設計師指出,「奧特蘭克隘口」在音樂上也受到《魔獸世界》的啓發,會讓玩家感覺像是回到家一般,但仍保有萬象界域的特色,相信能讓玩家非常驚喜。

設計師表示,他們一直以來都致力於將各個不同的遊戲世界帶到萬象界域。2015 年,《暗黑破壞神》主題的「煉獄聖壇」、「永恆戰場」面世;2016 年,是《星海爭霸》的「核武戰地」、「布萊西斯實驗所」;2017 年,則輪到《鬥陣特攻》的「花村」、「伏斯凱亞鑄造場」。如今來到了 2018,自然不能忘了暴雪娛樂的另一款經典作品 ── 《魔獸世界》。

設計師透露,一直都有玩家在問何時會有《魔獸世界》的戰場,他們也籌備了相當久。當初打造萬象界域時,他們想先呈現一些讓人耳目一新的東西,因此選擇了先把《暗黑破壞神》、《星海爭霸》這兩款風格迥異的作品放進來,因此許多玩家相當熟悉的《魔獸世界》就被擺到了後頭。而這次會選擇奧山,是因爲喜歡其視覺元素,也希望能將這個經典戰場搬到萬象界域來。當然不只是奧山,《魔獸世界》還有很多很多元素,相信未來都有機會放到萬象界域中。

人气玩偶造访医院 OPEN将与小桃逗乐病童

「奧特蘭克隘口」與其他戰場最大的不同就在於,標準的核心現在已由受到攻擊時會還手的將軍所取代!不只這樣,將軍還能施展旋風斬快速掃掉小兵、脫戰後甚至會迅速回血,這些設計是不是讓《魔獸世界》玩家們感到很熟悉呢?沒錯,在萬象界域中,你仍需要擊敗部落的德雷克塔爾或聯盟的範達爾·雷矛方能取得勝利,就跟當年的奧山一樣。

格鬥戰還在喬 馬斯克這項比賽先贏了祖克柏

顯然《暴雪英霸》不會讓你一場遊戲打個三天三夜,看似神勇的將軍也並非無法可推。敵方的毎座要塞會賦予將軍 20 點護甲,因此只要摧毀全數三座要塞,便能有效降低其防禦力。而毎當摧毀一座要塞,隊伍還會開始生成近戰的劫奪者小兵(而非投石車)。劫奪者坦住將軍的旋風斬攻擊,讓小兵不會輕易被掃光。

此外,玩家還可以透過解救被敵人俘虜的騎兵部隊,來強化己方的軍隊。對牢籠進行引導即可獲得控制權,然後維持對牢籠的控制直到囚犯重獲自由。成功釋放騎兵的隊伍會在每一條路線額外產生一名騎兵,爲附近的盟友帶來移動速度與傷害的加成。充分利用「奧特蘭克隘口」地圖機制來獲得勝利吧!

神医废材妃

总统大选12月最新手机加市话民调出炉 竟呈现这趋势

穿越 陸 劇

還有一點比較特別的是,這將是張擁有兩隻地圖首領的戰場;而傳統的萬象界域首領也將被「冰霜巨人」取代。小心巨人的範圍踐踏,可別被他一腳踩着囉。

「奧特蘭克的迴音」系列活動

苗栗风筝节有壶同享 四炆四炒办桌开放订桌

是時候選邊「戰」了!對部落或聯盟宣誓你的忠誠,接着完成以下的任務線以解鎖你所屬陣營的魔獸主題獎勵,包括頭像、旗幟與坐騎:

6178人进巨蛋!巴基斯坦打破无安打全场鼓掌 日监督:台湾人爱棒球

KRAFTON網易互告又和解 絕地求生、荒野行動合約爭議告段落

KRAFTON網易互告又和解 絕地求生、荒野行動合約爭議告段落

地府神醫聊天羣

▲ KRAFTON 與網易之間再次達成和解。(圖/翻攝自 Gamer Braves)

記者樓菀玲/綜合報導

過去因爲著作權鬧上法院的韓國遊戲商 KRAFTON 與中國遊戲商網易,在今年 5 月左右互相指控對方違反和解條款再次引發糾紛,如今到了 2023 年底,雙方最終在加州法院成功協商,順利達成和解。

冬季限定!沪尾「风风节」12/2艺文休闲园区登场 2千支风车好好拍

兩家公司之間的糾紛起於 2019 年,KRAFTON 曾指控網易《荒野行動》和《Rules of Survival》模仿《絕地求生》,後來雙方經過協商後達成和解,看似暫時告一段落,結果沒想到後來雙方互相指控違反和解條款,再次開打法院副本。

當時 GamesIndustry.biz 報導指出,網易承認自己確實有違反其中一項和解條款,但事後已經自主修正了這項違規,認爲再犯的可能性很低。但顯然網易的說詞並不被接受,KRAFTON 指控網易違反「多項」條款,目前舊金山高級法院法官表示,雙方在達成和解協議時可能存在「曖昧的表述」,進而導致雙方爭議,法官認爲 KRAFTON 在本次爭議的勝算較大。

惊!王仁甫粉丝遭诈三百万元 连他女儿都被诈骗集团找上

後來雙方在 2023 年 5 月之時,互相指控對方違反和解條款,最終導致雙方重回法院再打訴訟流程,如今到了 2023 年底,雙方在美國加州法院達成和解,兩家公司之間的恩恩怨怨總算結束。

角头勒索偷情男女手法曝!蹲点跟拍高档车 三重警泄个资遭开铡

快讯/严防陆疫情!4机场筛检「验21种病原」 首4天21人被验出病毒

《家園3》三度延期玩家繼續等 最快2024年三月見真章

《家園3》三度延期玩家繼續等 最快2024年三月見真章

奪 夫 之 仇 地獄 級

竞选广告疑违规 连:会去了解

▲ 《家園 3》三度延期。(圖/翻攝自 Steam)

随心

記者樓菀玲/綜合報導

宇宙冒險即時戰略新作《家園 3》(Homeworld 3)再延期,遊戲原本最一開始計劃在 2022 年第四季推出,後來改到 2023 年上半年,後來又延期改爲 2024 年初上市,如今遊戲再次傳出延期的消息,還好這次僅延後一點點時間,改到 2024 年 3 月推出。

重大突破!COP28首日啟動氣候賠償基金4.3億美元 堪稱歷史性決議

《家園 3》開發團隊 Blackbird Interactive 執行長 Rob Cunningham 對外表示,「《家園 3》是一款製作超過 20 年的遊戲。我們的團隊全力以赴,爲非常有耐心的粉絲打造了這款極致的科幻策略遊戲。Blackbird Interactive 誕生的目的就是爲了創造這款遊戲,我們迫不及待想在 2024 年 3 月將它交到科幻愛好者和全新一代的 PC 玩家手中。」

女大生阳台羞羞洗「姊夫」惊见邻居秒塞真理裤 硬挺打招呼

《家園 3》是一款承襲前作精神的最新系列作品,遊戲主打即時戰術模擬、探索美麗宇宙、細膩劇情呈現等玩法,在既有設計上融入全新的三人合作模式,遊戲開放玩家使用 Mod 等額外自制模組來增加樂趣,算是一款自由度相當高的作品。

遊戲的故事接續前作《家園 2》,拜跳躍門網路所賜,銀河系度過了繁榮的年代,世界不斷重複循環富足與戰爭,如今跳躍門面臨災難性的崩壞,已然成爲神話與宗教偶像的卡蘭,正是對銀河系的未來造成威脅的謎團關鍵,玩家將要在重重謎團和困境之中找出真相,並且解救世界。

海纳百川》促成立委「蓝白和」 追求国会席次极大化(严俊升)

月光变奏曲漫画小剧场

曳引车超重3公吨吞1.4万罚款 货运公司主张「误差值」免罚!判决结果出炉

《GTA6》成健康活下去了理由?老菸槍玩家想活著看到遊戲推出決定戒菸

《GTA6》成健康活下去了理由?老菸槍玩家想活著看到遊戲推出決定戒菸

圖/遊戲角落合成 via Drake – Hotline Bling、Rockstar Games

Rockstar Games 本月終於證實將會在今年 12 月公開《俠盜獵車手》系列新作預告。在這之前,玩家只能夠過各種傳聞和外流消息瞭解這款神秘新作,因此多年下來累積起誇張的期待程度,甚至讓粉絲決定戒菸,藉此確保自己能夠活着看到《俠盜獵車手 6》推出。

近 界 觸發 者 線上 看

即使經歷一次重大的外流事件,但 Rockstar Games 和 Take-Two 始終都對於《俠盜獵車手 6》守口如瓶,在證實將於 12 月公開首支預告片前,遊戲團隊僅簡單地向粉絲宣佈他們確實正在開發一款新作。除此之外,對於任何傳聞和推測基本上都一律不提。

极速追击:猎犬

以色列再空袭叙利亚 大马士革国际机场又停摆

儘管 Rockstar Games 公開了新作的存在,但離真正玩到,依然得要再等待一陣子。有《俠盜獵車手》系列的死忠粉絲因此下定決心開始戒菸,確保自己能夠活着看到新作上市。

一位玩家在 Reddit 論壇上發文表示自己相當期待《俠盜獵車手 6》的推出,但想到可能會因爲吸菸導致住院或需要服用大量藥物,還是決定乾脆戒菸好了。

這則貼文也獲得部份玩家的共鳴,有在抽菸的玩家透露他們最近也出現類似的想法,希望能在《俠盜獵車手 6》正式推出的當下擁有健康的身體,纔有機會好好體驗,甚至讚賞 Rockstar Games 給了他們好好活下去的理由。

少爺 的 替 嫁 寵 妻

這樣的現象讓其他玩家感到相當驚訝,畢竟《俠盜獵車手 6》還不算正式公開,新作是不是真的是 6 代,還得待官方 12 月的預告揭曉。

參考原文:Dexerto

竹市经济发展第3名 苗栗防疫逾7成有感

研究成果|鞠建东等:高科技与传统制造业的第二次大分流正在发生

短评-富邦巨兽 媒金分不分?

廣州住房公積金實行“認房不認貸”

廣州住房公積金實行“認房不認貸”

人民網廣州11月15日電 (周睿)14日,廣州住房公積金管理中心通過其官方微信發佈《關於優化個人住房公積金貸款有關事項的通知》(以下簡稱“通知”),通知對住房套數認定標準、公積金貸款最低首付款比例等進行了優化調整。具體如下:

偏不嫁总裁 小说

根據《住房城鄉建設部 中國人民銀行 金融監管總局 關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》(建房〔2023〕52號)和《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》(穗府辦函〔2023〕44號)精神,爲更好滿足住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求,經市住房公積金管理委員會審議同意,現就優化個人住房公積金貸款(以下簡稱“公積金貸款”)有關事項通知如下:

「北一女神」蔡瑞雪死會了!認愛富二代甜喊:希望祝福

一、家庭名下住房套數以我市不動產登記機構提供的《廣州市自然人不動產(土地、房屋類)信息查詢結果》顯示家庭(含所有家庭成員)已擁有住房套數覈算。

二、對購買我市首套住房的購房人家庭,公積金貸款最低首付款比例爲20%。

岬君笨拙的溺愛
无盐废后 宁心锁

三、對無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款,下同)記錄或住房貸款記錄已結清,且在我市擁有1套住房的購房人家庭,公積金貸款最低首付款比例爲30%。

四、對有未結清住房貸款記錄且在我市擁有1套住房的購房人家庭,公積金貸款最低首付款比例爲40%。

五、本通知印發後,如國家、省、市有關住房公積金貸款政策進一步調整的,以最新政策爲準。

广州住房公积金实施“认房不认贷” 专家称将释放部分需求

知名涮涮锅连锁店板娘怒了 夫金屋藏娇女员工!判赔20万

北韓官媒:成功測試中程飛彈固體燃料發動機

北京住建委:持續深入推進住宅物業管理項目安全生產大排查大整治

北京住建委:持續深入推進住宅物業管理項目安全生產大排查大整治

新京報訊 據北京市住房和城鄉建設委員會消息,爲切實加強住宅物業管理項目安全生產和消防工作管理,有效防範各類生產安全及火災事故發生,現就進一步加強住宅物業管理項目安全生產和消防工作通知如下。

一、認真貫徹落實安全生產各項要求

各區住建(房管)部門、各街道(鄉鎮)、各物業服務人要深入學習豐臺長峰醫院“4·18”重大火災事故調查報告,深刻汲取事故教訓,舉一反三抓好整改落實,落實落細安全生產和消防安全各項要求,持續推進安全生產形勢穩定向好。

中媒:「習岸會」有譜 日媒:可能談日公民被控間諜案

二、持續深入推進住宅物業管理項目安全生產大排查大整治

東城令 小說

貫徹落實《關於進一步加強安全生產和消防工作堅決防範壓減事故的若干措施》和《北京市生產安全事故隱患和火災隱患排查治理責任追究辦法(試行)》等有關文件要求,切實提高風險隱患排查整改質量,壓實責任、落實措施,推動全鏈條管理機制,全力防範遏制各類事故發生。各單位要系統整理全市大排查大整治工作開展以來自查、檢查工作臺賬,全面總結安全生產和消防隱患大排查大整治取得的成效,對排查整治情況進行分析,總結存在的問題和不足,不斷完善安全生產製度措施,健全完善長效工作機制。

梅衣堂阳夜与主人的野心

三、物業服務人要切實落實安全生產責任制

日本财务副大臣因欠税丑闻辞职,岸田内阁再遭打击

福妻嫁到 娇俏的熊大

各物業服務人要健全安全生產責任制、事故隱患排查治理制度及臺賬,制定安全生產事故應急救援預案並定期組織演練,嚴格落實生產安全責任制建設方面的相關要求。主要負責人在全面落實安全生產法定職責基礎上,按要求研究組織本企業重大事故隱患排查整治,每季度本單位重大事故隱患排查整治情況。建立健全全員安全生產崗位責任制,明確全員安全生產崗位責任。組織對危險作業開展排查整治,做好企業主要負責人危險作業排查、全員安全警示教育活動、動火作業全程管控、特種作業人員持證上崗等重點任務落實,對從業人員進行安全生產教育和培訓並建立臺賬,開展違規動火作業全員安全警示教育活動,全面排查安全關鍵崗位人員落實崗位責任情況。與第三方專業服務機構安全生產責任約定明確,嚴禁以包代管,組織對外包外租等生產經營活動開展排查整治。

机动战士高达SEED FRAME ASTRAYS

四、落實消防部門要求,切實加強消防安全管理

今年最小!女嬰出生僅8天感染腸病毒 癲癇又心律不整

各物業服務人要認真落實北京市消防救援總隊、北京市公安局、北京市住房和城鄉建設委員會聯合印發的《關於印發的通知》(京消〔2023〕231號),配合消防救援部門切實加強消防通道治理,積極履行勸阻、制止、上報職責並建立臺賬,保障消防車通道暢通。切實加大住宅物業管理區域巡查檢查力度,對佔用疏散通道、私拉飛線和電動自行車違規充電等行爲予以勸阻、制止,拒不改正的及時向消防機構報告。各物業服務人要登錄北京市住宅物業管理系統,對照住宅物業管理區域消防隱患清單組織開展隱患排查,並針對自查發現的消防隱患限時完成整改。

金所炫为医美来台露脸13分钟快闪 活动现场超混乱还爆推人

五、落實城市管理部門要求,切實加強燃氣使用安全

棄 后

NBA/里拉德歸隊後繼續雷 安戴托昆波35分助公鹿止2連敗

強化事前告知,簽訂裝飾裝修服務協議時,物業服務人應當告知裝修人不可擅自拆改燃氣管道和設施,發現裝修人擅自拆改燃氣管道和設施的,應當及時勸阻;拒不改正的,及時向有關主管部門報告;配合城管部門、屬地街道切實加強燃氣使用安全宣傳工作。

六、切實加強監督檢查

期交所 获日本豁免注册

各區住建(房管)部門、各街道(鄉鎮)要切實提高政治站位,全面落實“三管三必須”要求,始終堅持人民至上、生命至上,牢固樹立安全發展理念,強化風險意識和底線思維,嚴格落實各方主體責任,督促物業服務人開展自查整改,並全面開展監督檢查,切實消除安全生產和消防隱患。市住房城鄉建設委將對各區工作推進情況開展抽查檢查。

跨年宵夜哪裡吃? 王品6品牌「加開宵夜場」 火鍋、麻辣鍋、燒肉「輕鬆吃到飽」

特此通知。

独家

北京市住房和城鄉建設委員會

2023年11月13日

編輯 孫琳智

周末登場!2023亞洲手創展超過350個品牌 松菸四天限定快閃

政府打房首季建照量減1成

政府打房首季建照量減1成

发飙的蜗牛 小说

2020年底開始,政府打炒房政策不斷,且受疫情影響,缺地、缺工問題難解,也讓建商態度保守。 報系資料照/記者季相儒攝影

乐天女孩公益月历拥抱毛小孩 听闻浪浪身世眼眶红了

2020年房市大好,政府着手打房,今年首季建照量率先反應出降幅,依據內政部最新資料,今年首季住宅建照量3萬181戶,年減13.2%,而首季住宅使用執照共2萬3448戶,年增16.2%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,去年底開始,政府打炒房政策不斷,且受疫情影響,缺地、缺工問題難解,也讓建商態度保守。

Immature Hope

北市超級豪宅「台北之星」揭面紗 開價230~290萬

綜觀全國及六都首季建照及使照量,全國建照量年減13.2%,六都中量減幅度大者分別爲臺北市年減44.1%、桃園市年減36.9%、臺南市年減37.1%,六都首季建照量最大在臺中市,共8319戶、年增0.7%,跟去年同期相比持平發展,建照量第二大者爲新北市,首季5450戶、年增24.8%。反觀全國首季使照量有16.2%的增幅,六都首季年增幅最大爲臺北市60.0%,其次爲臺南市57.5%,且首季使照量4006戶,居冠六都。

马斯克老妈来华定居了,称在中国很开心,一生培养了3个亿万富翁

异界药王
任我笑 小說

郎美囡分析,全國建照量下滑,卻尚有3萬戶以上的供給高檔,六都中,臺中市各區域買氣不墜,建商選擇趁勢追量,建照量維持高檔;臺北市近年危老、都更整合有所成績,不過隨着危老容積獎勵逐年降低,且能整合的區域越來越少,建照量大減,但新成屋有增加;在使照量的部分,由於2018年開始房市明顯復甦,推案量逐年增加,之後陸續完工,故使照量成長,其中臺南市近幾年強打南科議題,供給量不小,今年首季累積出大量新成屋。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,雖然今年首季新建案供給下降,部分區域新成屋量較多,若此時再加碼新案,可能造成多殺多的區域賣壓,尤其政府致力整肅房市,房地合一2.0上路後對建商衝擊更大,屆時將有一波盤整。

美F-35C战机通过航母舰载安全飞行最后测试

仙骨

北市抽水机遭指汰换速度慢 水利处:按机制评估更新

Nintendo Live臺北週末登場!《斯普拉遁3》《瑪車8 豪華版》決賽冠軍將徵戰香港

Nintendo Live臺北週末登場!《斯普拉遁3》《瑪車8 豪華版》決賽冠軍將徵戰香港

圖/任天堂官網

泰讚了! 台灣旅客入境泰國今起「30天免簽證」 加碼送8G一日網卡

任天堂首度在臺舉辦「Nintendo Live 2023 Taipei」將於 11 月 11 日至 11 月 12 日於臺北世界貿易中心A區展開,每日活動時間從早上 10 點至晚上 18 點截止,玩家可一同到場體會任天堂遊戲的魅力。

末日逆袭

本次會場將設置試玩攤位,包含《薩爾達傳說:王國之淚》、《超級瑪利歐兄弟 驚奇》、《斯普拉遁 3》、《星之卡比 探索發現》等任天堂本家遊戲。官方強調,本次活動適合任何年齡的人士參與,就算是不常玩遊戲的人也能盡興玩樂。

本次活動的另一大重頭戲是《瑪利歐賽車 8:豪華版》和《斯普拉遁 3》的預選賽,兩種遊戲的賽事依序於週六和週日進行。

【話題】四連霸!駒澤大學拿下全日本大學驛傳 劍指明年箱根 力拼兩季大滿貫 學生三大驛傳介紹

喜欢煽情的女生与性格坦率的男生的故事

圖/任天堂官網

任天堂已於上個月 15 日在臺中舉辦中區預選賽選拔出少量選手,這些選手將於臺北預選賽勝出的玩家們以及「2023 漫博杯」勝出的四強參賽者一同競技,爭奪最後的冠軍寶座。

12星座「最新一周运势」!双子好好谈恋爱 天蝎小心亏钱

圖/任天堂官網

圖/任天堂官網

奪冠玩家將代表臺灣前往香港參加「Nintendo Live 2023 HONG KONG」與香港優勝選手一較高下。倘若一路勝出,最終將前往日本參加世界大賽,與來自全球各地的選手同場競技。想線上觀看比賽直播的人亦可於任天堂 HK 官方頻道收看。

官方在兩日活動中亦準備不少大舞臺活動,如下圖所示。

圖/任天堂官網

萌系男友是燃燃的橘色

太暖!浙大课桌上留着学长学姐的“跨时空”寄语

本次活動免費入場,但需要進行事前預約,目前皆已預約完畢。預約完成之玩家可使用 Nintendo Account,並出示 QR Code 後即可獲得瑪利歐造型小物收納吊飾。

寻仙记

圖/任天堂官網

「怪奇物語」19歲少女紅星訂婚 英媒曝她手上大鑽戒450萬

9999分不能再高了!神人玩家《西瓜遊戲》創世界紀錄達到系統分數上限

9999分不能再高了!神人玩家《西瓜遊戲》創世界紀錄達到系統分數上限

姊﹀够瑗挎父濂囩弽寮傚吔涓ㄤ釜鎬у惛琛�楝煎睍绀猴紝109鐜╁闂ㄩ潰鎷呭綋锛�

達成《西瓜遊戲》最高分數上限的瞬間。 圖/擷取自 コンニャク王子【αD】YouTube 頻道

《西瓜遊戲》(スイカゲーム)約 9 月中旬在日本實況圈以及 Vtuber 界爆紅,前(5)日竟有玩家於實況中達到系統最高分數上限 9999 分,是世界首位達到此分數的人。

日本玩家「コンニャク王子【αD】」昨(6)日在其 YouTube 實況遊玩《西瓜遊戲》,在最後一次遊玩中約莫花費 2 小時 37 分鐘達成 9999 分,不但比原本的世界記錄 7527 分還高出 2400 多分,甚至在發現他已經達到系統分數上限,無論再怎麼合成水果都無法再增加分數。他也在個人 X(舊稱推特)上留下紀念並感謝觀衆們的支持。

(從時間軸 5:43:28 開始,コンニャク王子【‪α‬D】將開始他的傳說。 影/取自 コンニャク王子【‪α‬D】 YouTube 頻道。)

《西瓜遊戲》遊玩方法簡單,玩家將兩顆相同的水果合成後會進化成新的水果,以合成出大西瓜、獲得高分爲主要目標,玩家如何克服水果之間的物理碰撞,善用空間使水果不要從箱子溢出爲主要課題。先前即有不少玩家挑戰各式各樣的記錄,例如在最短時間內合成出西瓜、把整個箱子塞滿水果卻只拿 10 分、甚至是 10 秒內以鴨蛋之姿結束遊戲等等,簡單的玩法卻能引出許多創意。

塞滿箱子還只拿 10 分也是種鬼才。 圖/擷取自 @csh2a X

汉乡 小说
真熊初墨 小說
神魂 至尊

(日網友「市川」垂直疊高水果,10 內就以 0 分之姿結束遊戲。)

鏁欒偛閮ㄩ珮绛夊鏍℃硶瀛﹀浗瀹舵暀鏉愬缓璁鹃噸鐐圭爺绌跺熀鍦板惎鍔ㄤ华寮忎妇琛�

《西瓜遊戲》於 2021 年推出於任天堂 Switch 上,在今年引起爆紅後目前銷量已突破 300 萬大關。往後除非官方更改分數上限,否則玩家若要挑戰 9999 分紀錄的話只能往更快的速度邁進了。

鍥�1鍐堝北娈�4杞﹁繛缁拷鎾� 娈冨強娑堥槻灞�鍏姟杞�3浜洪�佸尰

美人策

灏囩従浠f劅鐨勭鎶�鑸囧彜棰ㄧ殑娓呮按纾氬缓绡夌浉浜掍氦铻嶏紝鐕熼�犵┛瓒婂彜浠婄殑鏅傜┖浜ら尟鎰熲�斺�旇挋鐗硅ō瑷� 寮靛榻娿�奝AMI銆嬫Ξ鐛茬編鍦嬬箚鏂ō瑷堢崕 MUSE Design Awards – 鐧介噾鐛�

杭州樓市新政“立竿見影”,10月二手房成交量創近三年同期新高

杭州樓市新政“立竿見影”,10月二手房成交量創近三年同期新高

放鬆限購向全國購房者敞開大門、認房不認貸降低首付門檻,在這一系列樓市新政後,杭州二手房成交量明顯回升。

據杭州貝殼數據顯示,杭州市區10月二手房網籤量爲6277套,環比9月(4934套)增長27%,同比去年10月(4630套)增長36%。

杭州我愛我家數據則顯示,10月份杭州全市(含富陽)二手房共成交5967套,環比9月的4644套上漲28.49%。同比來看,較2022年同期(4644套)上漲44.87%,較2021年(2638套)更是上漲126%,創下近3年來同期成交量最高紀錄。

雖然兩個機構統計口徑不同,但從數據看,杭州10月份的二手房成交量快速上升。

(体育)大连人保级“生死战”迎战上海海港 谢晖:希望球员发挥拼搏精神

杭州樓市新政對成交量的推動快速直接,新政前後,二手房交易量也對比明顯。

根據杭州我愛我家,10月前半月,剔除國慶假期因素影響,杭州二手房單日成交量基本維持在170套上下浮動,市場表現不溫不火。

納蘭靈希 小說

隨着10月16日新政落地,杭州二手房市場迅速活躍,成交量快速反彈。

具體上,我愛我家數據顯示,放鬆限購後第一週單日成交量連續突破200+套,第二週連續突破300+套,僅用半個月時間就達到了9月份全月的交易水平。

另外,非限購區交易活躍,餘杭區、蕭山區本月成交分列第一和第三,合計佔據了1/3的成交比例。10月份蕭山區成交量比9月份增加28.7%;而餘杭區則再次衝到了全市第一,成交量環比9月上升了36.5%。

杭州樓市新政後,老客戶、新客戶都來下單買房了。

根據我愛我家數據,10月份成交中有54%左右的客戶是在政策前就已經簽訂意向,政策的寬鬆落地加速了他們的成交決心,同時新政後,因政策調整而獲得購房資格的客戶也開始積極入場看房,共同推動10月二手房市場呈現穩步復甦的節奏。

我愛我家研究院報告稱,杭州樓市新政政策力度大,市場響應速度快,對市場信心形成了較強提振作用,居民購房意願逐漸轉化爲現實購房決策,進而使得10月成交動能增加。

「回建築」爭議才掀官舍論戰 竹市府明年續編96萬元首長宿舍租金

杭州二手房成交量上升,新房市場活躍度也有所提升。

国家安全部发出警告:防范居心叵测者的兴风作浪和掏空行为

根據克而瑞統計,一方面,核心區改善項目搖號難度增加。例如,江灣新城的芝瀾月華軒,新政後首開中籤率34%,創近5月板塊新低;錢江世紀城的望闕軒,中籤率降至6%,觸發5年限售。

另一方面,非核心區項目來訪量明顯上升。典型如崇賢板塊,部分項目在新政前周度來訪量僅150組左右,新政後首周即擡升至約500組。此外,金沙湖板塊內項目來訪量亦有大幅提高。

杭州作爲二線核心城市中放鬆限購政策較晚,但力度空前。在10月1日解除了除上城區、拱墅區、西湖區、濱江區等主城區外的全部限購政策,其中包括樓市大熱的奧體板塊和未來科技城板塊。同時,繼續執行限購的四大城區,限購門檻也大大降低,外地戶籍僅需一個月社保即可買房。限購的放鬆,激發了樓市活力,使得大量購房者擁有了在杭州買房的資格。

2023 ITF旅展 韓國館送雙人韓國來回機票

同樣在放鬆限購政策後樓市成交回升明顯的的還有一線城市廣州。10月份,廣州新房成交量爲6521宗,環比上升43%,同比上升23%,創下近5個月以來新高。

证监会就修订《证券公司风险控制指标计算标准规定》公开征求意见

從杭州和廣州樓市近期的表現來看,政策優化還是能提振市場信心,不僅能釋放一部分購房資格,也能讓不少前期處於觀望的購房者加快入市,促進樓市整體回溫。

凰妃九千岁

国民党提蓝白合新方案 郭正亮爆玄机:不如掷筊更直接

對於杭州樓市接下來的走勢,我愛我家研究院認爲,新政效應還在持續釋放中,但市場呈現的仍是一個短期的積極跡象,對於接下來市場能否持續復甦,需要保持合理預期,繼續觀察關鍵性指標數據的變化,畢竟長期來看,市場能否持續復甦仍需依賴於宏觀經濟基本面的修復和居民置業信心的拉動。

鵝廠員工:媳婦公司裁員,賠償N+3。男生吐苦水,女生忙消費

鵝廠員工:媳婦公司裁員,賠償N+3。男生吐苦水,女生忙消費

今天看到一篇帖子,大意是鵝廠某員工媳婦公司裁員,被裁員後,男人和女人的區別如此之大。帖子下面一票的評論是批評女性,各種“厭女”言論。

我想表達的是:那是這些女的家裡有錢不用擔心房貸,要是雙職工一起供房子養孩子的試試,看她們笑不笑得出來。

重生贵妻之华丽的复仇

連兩月回升! 前三季房市交易21.9萬棟、年減縮至一成

我去年就經歷了裁員,某國企控股子公司。更難過的是裁員剛好遇到自己的房貸批下來。自己來北京已經10年了,18年結婚,19年有了女兒,隨着女兒漸漸長大,房子成了家庭重點考慮的對象。畢竟快到了上學的年齡,回不去的老家,北京必須安定下來,不可能一直租房過日子的。

过年走春台电秘境 畅游樱花林文青古迹

從2021年開始,斷斷續續看房子快兩年,去年偶然看到一套二手房還不錯,和老公商量過後,一咬牙就簽了。雖然是老破小,位置在四環內,套內只有57平左右,戶型也不是很好,但不管怎麼說,自己還是挺開心,因爲我終於在北京有自己的小家啦!

蘋果推iOS 17.1快更新!解決iPhone 15螢幕烙印 新增3大功能、修復9個Bug

人有時候真是應了一句老話——“樂極生悲”。本來房貸用自己公積金的話,每月6000多元(自己公積金比較給力,所以用本人的)。房貸批下來的第二個月,某天接到通知,自己要提“畢業”大禮包。那一刻真不知道如何形容自己的心情,爲湊首付,花光家中積蓄,外面親朋好友還借了20多萬,壓力一下子上來了。

美国总统拜登称:乌克兰和以色列的成功对美国国家安全至关重要

更讓我擔心的是,如果我在一個月的緩衝期找不到下家單位,公積金就要轉商貸,想起來就頭皮發麻。好在自己的補償金可以維持幾個月的房貸。肯定有人會問,你老公怎麼不和你不承擔呢?他也想承擔,奈何工資低,但勝在穩定。

拒绝提前续约?既有实力、又有名气,其实詹姆斯根本不愁大合同

好在天無絕人之路,通過之前領導的介紹,我去了一家互聯網中廠,也算是度過了那次危機。自從有貸款後,我的生活開始變得小心謹慎,不敢再亂花錢。誰知道哪天自己是不是還會遇到裁員,沒錢是真的不行。這一年最大的改變就是:我砍掉一些沒有用的社交,戒掉了去外面吃飯,選擇了在家做飯。家裡的衣服和鞋子用到了纔會買,不像以前,囤積一堆,很多都沒穿過。去理髮店我只找最便宜的,剪短就行。美容直接自己在家做了。之前都是2周去外出旅遊一次,現在雖然次數多了(帶孩子外出),基本上免費景點居多,花錢也是孩子的項目。

我爲了限制自己的消費衝動,關了花唄和信用卡,努力剋制自己,約法三章,有些東西不會買。

1、工作生活中,非剛需必需品,不會買。

2、容易衝動消費的東西,不會買。

3、孩子身上不利於學習成長的,不會買。

當我降低自己的慾望,不再像以前去跟別人攀比,計較之後,自己精神上的焦慮好了很多。一年的時間,我和老公努力還債,目前親友的20多萬,下個月就可以還清。剩下的房貸,我們也準備攢錢能提前還貸就提前還,有負債的日子真不好過,希望未來的自己可以無債一身輕。

陌上花之残月笙花

迴歸正題,自己經歷的那次裁員,感覺相對淡定的兩個年齡段。

身邊20多歲單身同事,很多抱怨人少活多,甚至問自己有沒有禮包。40多歲女和50多歲男老員工們也經常私下在一起討論,算算自己工齡多少年,能拿多少退休金……。他們大多是北京土著,不愁房子。

悠哉兽世:种种田,生生崽
我家后门通洪荒 小说

剩下30多歲的這批人感覺真的很焦慮(我在內),公司幹活主力,私下談論起來,嘴上說隨便,讓走就走,實際上都在暗自祈禱,名單上沒有自己。幹活也更加賣力。30多歲,除非你有家底,否則真的很難淡定。

捡个王子甜蜜双重奏

文字 | 言輕 編輯 | 思齊

大陸總理李強:中俄合作為的是維護公平正義

眉頭一皺!實況主察覺《GeoGuessr》畫面不單純 Google街景車前「黑拳揮空」

眉頭一皺!實況主察覺《GeoGuessr》畫面不單純 Google街景車前「黑拳揮空」

2013 推出的網頁遊戲《GeoGuessr》主打地理髮現玩法,透過 Google

地圖 API 串接,從地球任一處的街景出發,再將地圖投以圖釘判斷地點,落下的地方離實際位置越近分數越高,讓玩家不用出門就能探索世界,這幾周在多位 hololive 與彩虹社 VTuber 實況帶起一波人氣。

西班牙導演暨 Twitch 百萬訂閱實況主 Pol Turrents 近日也迷上《GeoGuessr》,最新一輪實況遊玩時,他發現 Google 街景車似乎撞到了一名路人,還被拍下來串接到遊戲中,儘管該遊戲旨在增進玩家地理知識,有時仍會見到令人哭笑不得的畫面。

精華剪輯影片可見,ID 名爲 polispol1 的 Pol Turrents 來到環境炎熱的乾燥地區,與一般的狀況不同,這次 360 度鏡頭似乎被放在皮卡車後座。然而當 polispol1 放大畫面,除了看見馬路邊的稻草土屋,車前有一隻穿着黑皮衣的握拳手勢,他瞬間皺起眉頭,感到不太妙。

圖/polispol1

接着往前一走確認是遇到車禍,polispol1 倒抽一口氣與觀衆目睹悲劇,騎摩托車的路人騰空倒蔥栽,藍色安全帽戲劇性地飛離頭部,這起不幸事故發生在西非國家塞內加爾的東部最大城市坦巴昆達地區,於 2021 年 12 月拍攝。

万古 神 帝

圖/polispol1

儘管從街景看來不清楚錯在何方,但祈禱被撞的人沒有受重傷。《GeoGuessr》基於 Google 地圖圖資打造,而根據 GameRant 報導,街景服務涵蓋範圍包括 87 個國家、超過 1,700 億張照片,玩家能看見車禍照片收錄其中是非常奇怪的,畢竟當事人或使用者可以回報事故,官方會及時刪除照片。

玻璃娘

圖/polispol1

快讯/杨敬敏有望复出再战PLG? 毛加恩:我们希望他回来

我在异界当大亨

Google 街景有許多高畫質全方位道路與風景照,也無法避免拍照奇形怪狀的景象,比如去年夏天的「亞馬遜雨林」事件,《GeoGuessr》還原了這些體驗,提供出家門無盡冒險和探索機會,也提醒大家這個世界的遼闊與深不可測。

猪年生肖表(六)GUCCI联名三只小猪好萌

高雄天坑大逆转!竟是预拌车「超载9.9公吨」害的 市府将求偿

駐巴西外交官涉貪交保 北市議員:外交部24小時內給交代

12個新盤上市,蕪湖大龍灣的房子賣給誰?

12個新盤上市,蕪湖大龍灣的房子賣給誰?

兩年前,一年前,到今天。

大約正好是城建各節點的兌現期。

各路媒體同行早已殺向大龍灣,搶先播報雛形初具的蕪湖大龍灣。

台指期 上檔空間有限

和城建同步進行着的,是大龍灣房地產的大開發。今秋的大龍灣,註定又要現象級地吸走蕪湖人炙熱的目光了。

今天,以蕪湖大龍灣爲引子,魚眼再跟大家聊聊天。

由於房地產預售制度的原因,樓市出現了這樣一種現象,那邊工地還在如火如荼地進行着,這邊的售樓處,示範區,樣板間已經奢華建成,同時各個臨展點在這座城市最核心的區域面向全市開放。

逆水寒手游:策划公布最新改动,代练心态崩了,怒喷休闲玩家太菜

此時此刻的蕪湖大龍灣,還是一片繁忙的工地,但我們已經不知不覺地走進了房企精心營造的綠幕之中,引導着我們走向美好的未來。

经济复苏盖通膨 资金续追捧股票资产

最近魚眼的朋友圈受到了地產信息的被狂轟濫炸,看了這些樓盤的宣傳作品,魚眼已經相信,今天的大龍灣就是明天的陸家嘴。

一刷又一刷的宣傳之外,有一個非常現實的問題是:大龍灣的房子賣給誰?

萧秉治跪算盘认错 惹毛女友下场惨

還記得前兩天文章裡提到的一位同行嗎?他說大龍灣的房子可以賣給兩種人,一種是無爲的有錢人,一種是其他人。後來我也仔細想了一下,還是不大認同。

因爲就目前的房地產形勢而言,無論怎麼確定客羣,鎖定客羣,都不會有太好的銷售結果。這是由當下的大環境決定的,不是幾個宣傳短片就可以改變。

以下拋出兩個問題,無關大龍灣,是對整體形勢的一點點思考。

养生之谜在睡觉,午睡原来有这么多好处

當下的社會財富,主要有兩個環節,一個是財富創造,一個是財富分配。如果一個社會在這兩個方面能做得很好,那麼這個社會就會是一個積極向上,欣欣向榮的社會。

那麼,什麼樣活動是創造財富,什麼樣的活動又是分配財富呢?生產企業創造財富,所有的財富來自於生產,各種各樣的生產活動。一個城市爲什麼要把招商引資當作首要任務?城市一把手到底是在跟哪些人一起享用早餐?

因爲那些產業,那些人是在爲這個城市創造財富。

房地產本質上屬於財富分配。這些年,我們在房地產調控上花了那麼多時間,花那麼多精力,是因爲什麼?核心也是爲了更公平地分配財富。

这一次,红十字会终于吃下了自己酿的苦果

比如,樓市好的時候爲什麼要限購。如果不限購,有錢人的房子越來越多,隨着房價的不斷上漲,有錢人越來越有錢。而普通人可能連房子都有的住,別說能分享到樓市的財富紅利了。

CLASSIFIED GP(08232)10月24日发行3345万股供股股份

如果說當下的房地產出現了一些問題,我們其實也可以從這個方面思考一下。過去20多年,我們在這個環節上,是不是還可以做得更好?

讓房地產先行,就是財富分配先行。問題是沒有財富的來源,如何做財富的分配呢?就好像很多人有這樣的疑問,不解決我的就業問題,給我購房補貼有什麼用呢?

如今房地產的邏輯發生了重大變化,過去的房地產開發模式已經不適合城市新區開發了。但市場慣性依然,思維定式猶在:劃個區域,投入基建,再建樓造城,老百姓買房,然後一座新城誕生了。

過去老百姓願意買,是爲樓市紅利還在。現在呢?

金门+140例 确诊约占常住人口12.62%

爲了能更好地說明這個問題,我先舉個例子。

很多年前的事情了。一個老闆籌備一個公司,租下來一個1000平的辦公樓,開始裝修。東邊是一片辦公區,敞開式的,三十幾張桌子,好幾臺大空調。西邊是會議室,接待室,領導辦公室,一間一間的。

辦公場所裝修好後,公司開始招人。新員工也陸陸續續的來了,十個不到的員工被放進了東邊大的辦公區辦公,幾臺大空調開着。

实现明日机场蓝图!「2023桃园机场论坛」国际交流推动智慧永续桃机未来

一個多月下來,老闆受不了了,十個人不到,4臺大空調,多浪費!於是要關兩臺,空調一關,員工受不了。

就這麼一個公司發生的小故事。它給我們的啓示是什麼呢?

莉莉—倘若世界仅剩两人

我們可以把這個公司老闆想象成一個地方政府,在一個片區搞開發,投入了很多很多的成本,建造了道路,大橋,社區服務,商業配套,小學中學等等,還做了了商品房,結果沒人來,或者來的人太少。

10年來首次!習近平巡視大陸央行 彭博: 突顯重視當前經濟

我們投入的基礎設施,如果達不到應該服務的人口數量,就會失衡,造成資源的巨大浪費。就像上面那個老闆的辦公區,空調到底開幾臺合適?

體重破百女乘客發起挑戰 硬擠高鐵靠窗座位惹議

這不只是一個公司老闆遇到的難題,應該說國內很多廚師也都遇到了。預計給200人開席,結果就來了20人,剩下的180人,因爲各種各樣的客觀原因來不了。

人口問題,之所以現在被這麼關注,不是沒有原因的。同樣的道理,城市競爭是人口競爭,人口競爭是產業競爭。

擺在大家面前的,是要築巢引鳳,還是要開荒種糧?這是一個遙遠的問題,相對於大龍灣來說,也很遙遠。

眼麼前的問題是:大龍灣12個項目,這些房子要賣給誰?歡迎大家留言討論。我是魚眼,下期再見!

相當理想的大平層戶型,流線型陽臺很時尚!

相當理想的大平層戶型,流線型陽臺很時尚!

又發現一款相當帶勁的大平層戶型,定位就是高端住宅,一步到位的奢華體驗,讓我們詳細瞭解一下。

整體外立面呈現了非常時尚的輪廓,有流線,有直線,簡約的美感歷久也不會過時!

雙開門體現了高大的氣度,正面放置一個玄關櫃,不會影響到活動廳的走動路線!

鬼王傻妃:草包小姐橫天下 小說

南向的臥室關上門就自成一方靜謐的區間,內部預留了衣櫃的空間,還有私密衛生間,宛如一個賓館的套房,作爲老人房,和別的區域沒有任何干擾,相當理想!

国泰航空十一月直航开普敦 全新每周三班配合每日约翰内斯堡航班

中間的活動廳呈現矩陣式的佈置,南向包圍的陽臺橫跨了三開間,可滿足更多的愛好。

北側廚房的設計非常獨到,佔據了一半的開間,把另一半留給了餐廳的窗戶,可以直接採光和通風。

休息區配置了三個規整的臥室,兩個次臥距離中間乾溼分離的明亮窗戶衛生間一步之遙,動線極其流暢。

主臥室內部相當豪橫,大容量的衣帽間以及帶雙洗臉檯面的衛生間全部都是標準配置,睡眠區也可佈置獨立的休閒區,南向採光也相當好。

這個戶型您認爲怎麼樣呢?

尊重赵天麟退选 曾铭宗:但国安局仍应调查有无泄密问题

小呆昭 小說

屏东粄条文化节 邀民众搭粄条列车吃粄条

突发!人大批准国务院增发国债,火线解读

华康股份子公司拟9960万元建设玉米胚芽榨油项目

蜘蛛人跨足PC!《漫威蜘蛛人 重製版》 《邁爾斯摩拉斯》雙雙宣佈移植

蜘蛛人跨足PC!《漫威蜘蛛人 重製版》 《邁爾斯摩拉斯》雙雙宣佈移植

圖/Insomniac Games(下同)

晚间公告全知道:又见大手笔!牧原股份董监高等拟10亿元-12亿元增持公司股份,广汽集团重组广汽三菱……

Insomniac Games 今(3)日於 State of Play 宣佈,PlayStation 動作遊戲《漫威蜘蛛人 重製版》和《漫威蜘蛛人:邁爾斯摩拉斯》將登陸 PC。

才川夫妻的恋爱情况

揭秘恢复视力的方法,原来如此简单!

《漫威蜘蛛人 重製版》主角由身經百戰的彼得.帕克擔任,在漫威宇宙紐約中打擊猖狂犯罪、對戰經典反派。守護漫威宇宙紐約的同時,他還得在混亂的個人生活及工作間找到平衡。

董子恩「铁支」4安 丘总透露秋训可能加练二垒:找位置给他

很萌很好吃 小说

《漫威蜘蛛人:邁爾斯摩拉斯》的主人翁則是新一代蜘蛛人邁爾斯.摩拉斯,其一邊努力適應搬到東哈林區的新生活,一邊追隨導師彼得.帕克的腳步。

《漫威蜘蛛人 重製版》Steam 與 Epic Games Store 版本將於 8 月 12 日推出,此次由 Insomniac Games 與 Nixxes Software 合作移植。至於《漫威蜘蛛人:邁爾斯摩拉斯》則將待至 2022 年秋季方會發布 PC 版。

提拉脸部轮廓小窍门 让你的肌肤100%弹嫩

(非常淫乱的分租套房)

城镇化2.0:中国房地产进入新的时期

新北市地政局表揚優良房仲 信義房屋強佔4席

新北市地政局表揚優良房仲 信義房屋強佔4席

新北市地政局日前評選出5位今年度績優不動產經紀人員,其中,信義房屋就包辦4位獲獎名額。 圖/信義房屋提供

女星卖力主持运动节目 意外发现长15公分子宫肌瘤

新北市地政局日前經書面初審、面試複審,評選出5位今年度績優不動產經紀人員,其中,信義房屋就包辦4位獲獎名額,分別是板橋店專案經理簡微庭、中和捷運店專案經理高立、新板特區店專案經理諶毅修與新莊店專案經理翁佳蓮。今年度各地不動產公會、地政局舉辦的評選,乃至於「房仲業奧斯卡獎」金仲獎,信義房屋都囊括許多獲獎席次,顯示信義房屋40餘年堅持的企業經營理念、人才培育方針,深刻展現在各地同仁的表現上,因而能夠獲得肯定。

中華車MG神車大賣 裕隆嚴陳莉蓮如何做出CP值最高的代表作?

爬泰山 小說

簡微庭求學階段起,就喜歡挑戰自我,五專畢業後插大東吳大學,並接着攻讀東華大學企研所;第一份工作選擇加入信義房屋,即使完全外行,靠着主管發揮「伯樂」精神因材施教,自己也十分努力勤跑社區,協助社區舉辦中元普渡、區權會,當有住戶委託房子給她銷售,她也會親子打掃、油漆粉刷,堅信「唯有好的服務,才能在房仲業永續經營」,因此,入行7個月就成爲當時板橋區業績亞軍。

高立則是自小在雙親的教育下,培養出「做正確的事,比獲取短暫利益更重要」,與信義房屋「先義後利、以人爲本」的企業理念不謀而合。在他的房仲生涯中,屢次遇到同業認爲是「奧客」的客戶,高立卻耐心陪同看屋,深入瞭解客戶在意的問題、遭遇的困難、維護交易安全,最終能夠順利協助客戶購屋;例如曾有首購買方購屋需求與家人相左,1年內看了上百間房子,卻不斷重複着「看屋、家人反對、打消念頭」的循環,但透過高立與雙方溝通,瞭解彼此堅持的原因,最終找到客戶與家人都滿意的物件,進而順利成交。

諶毅修印象深刻的一個成交故事,是他在新人時期服務的一位首購客戶。年逾50歲且單身的陳小姐長期租屋,存了20年的積蓄,終於下定決心買房,但因對房地產不熟悉,看屋期間難免有疑慮甚至不信任,諶毅修告訴她「只要妳感覺有壓力,我們就不要買」,來回幾次後,終於找到讓陳小姐放心、喜歡的物件;成交那一刻,陳小姐也忍不住感動的淚水,讓諶毅修也更加堅信「以人爲本」地思考每件事。

误入官场

而81年次的翁佳蓮,頂着中央大學研究所的高學歷,曾在半導體業擔任工程師,爲了追求「更有溫度的工作」,轉而投入信義房屋。歷經4個多月業績掛蛋,翁佳蓮一度迷惘打算放棄,但因信義房屋手心向下的工作氛圍、許多專業課程,加上公司積極推動PropTech房產科技、研發許多業務及客戶適用的數位工具,才讓她漸漸上手,數度獲得服務品質獎,今年更拿下許多獎項肯定。

信義房屋表示,無論是初入社會的新鮮人,或是有工作經驗的轉職族,信義房屋都提供前6個月保障底薪5萬元以及多元透明的升遷管道,輔以多元、全面的培訓課程及師徒制等,每一位同仁都能在「先義後利」、「以人爲本」、「正向思考」等企業經營理念的環境下,發揮專業力、爲提供最貼心的服務,這也是第一線同仁能夠屢屢獲得各地公私部門表揚的最重要原因。

从看见寿命值开始 小说

多名学生吃臭鸡腿后送医?班主任说不信谣不传谣,教育局回应属实

二二八请兵电文首曝光 学者:陈仪两手策略

瀋陽:大東區共改造老舊小區140個 涉及54個社區6.3萬戶居民

瀋陽:大東區共改造老舊小區140個 涉及54個社區6.3萬戶居民

觀點網訊:10月23日,瀋陽市人民政府披露大東區共改造老舊小區140個。

據觀點新媒體瞭解到,2023年瀋陽大東區共改造老舊小區140個,涉及54個社區6.3萬戶居民。園區內改造總投資約15.8億元。整體改造工程計劃10月底完工,12月底完成竣工驗收及交付工作。

另悉,本次改造的一大特色爲“樓道革命”。從消除建築安全隱患、滿足居民需求出發,通過對單元門、外窗進行更換並拆除外窗護欄,樓梯扶手修復換新,增加適老化扶手,樓道規整粉刷,在三樓緩步臺位置增加折迭椅,方便老年人上下樓梯休息。

119 天 的 奇蹟 漂流
十亿次拔刀 小说

在今年的改造工作中,大東區將至少形成5個“完整社區”,在網格管理、智慧社區、民生保障、一老一幼等方面。

消费旺季到 「批发及零售业」12月征才需求年增超过1成

为爱疯狂的时光
藍夢情 小說

随身空间:重生女修仙

享受電能驅動卻不用里程焦慮 NISSAN KICKS e-POWER試駕

研究:喝咖啡增健康!延迟老化、抗发炎

弥补亏损 慧友拟减资21.6%

【綠城沁園】東五環 · 感受CBD · 建面約55-150㎡新奢靜美大宅

【綠城沁園】東五環 · 感受CBD · 建面約55-150㎡新奢靜美大宅

北京朝陽【綠城沁園】

售樓處電話:400-991-5670【官網】

#東五環 · 感受CBD · 新作迴歸#

建面約55-150㎡新奢靜美大宅

項目簡介

綠城沁園售樓處電話:400-991-5670【官網】,綠城北京都市靈感作品,是繼承北京御園、北京誠園之後,又一代表作。涵蓋Shopping Mall、臨街商業、住宅、寫字樓/公寓、幼兒園、鄰里共享中心等六大都市業態,全維生活服務配套環繞,讓繁華沁潤生活每時每刻。

項目區位圖

區域價值

雄踞朝陽 享CBD豐沃配套

小心「假求职诈欺」!土剧演员胡鸿达拍短片宣导反诈

擇址朝陽豆各莊地塊、攬據CBD、亦莊、北京副中心三大黃金點交匯處,盛享城市繁華成熟配套。

項目基本情況

『樓盤名稱』:綠城沁園

『項目特色』:品牌地產、公園地產

售樓處電話:400-991-5670【官網】

『項目位置 』:北京市朝陽區大魯店北路與黃廠路交匯處(地鐵7號線黃廠站D口西側)

『開發企業 』:綠城-金茂

『產權性質 』:70年產權

『建築類別』:板樓

『佔地面積 』:8.5萬平

2023款丰田酷路泽LC76 一代经典

『地上建面 』:24萬㎡

『樓棟總數』:10棟

『規劃戶數 』:1657戶商品房住宅

『在售戶型』:約55-150㎡新奢一到四居

『預計單價 』:均價6.5萬/㎡

『交房時間』:2024年5月

『裝修情況』:帶裝修

『室內層高』:2.95米

『總戶數』:300戶

『總樓層』:24-27層

『梯戶比』:兩梯四戶、兩梯五戶

『容積率 』:2.85綜合容積率,F1住宅公建部分3.0

『綠化率 』:30%

『物業費 』:5.99

『物業公司』:綠城物業

『車位配比』:1:1.2

戶型鑑賞

精緻空間 尊享優雅生活

空間是生活的容器,或許正是源於對生活的理解。綠城·沁園建面約77㎡、建面約93㎡、建面約123㎡、建面約149㎡寬奢戶型,在有限的空間中進行無限的生活創造。約3.1m軒朗層高、玄關設計、超大陽臺、奢適飄窗…通過對每一處空間尺度的精雕細琢,聚焦未來美好生活場景的每一種可能,力求爲家人們呈現一個豐富、理想的沁心至境。

55平米

77平米

93平米

106平米

107平米

123平米

149平米

周邊配套

【交通配套】

好凶!好胸!短发女顾吵架 不理木瓜奶掉出狂晃

四橫兩縱三環一軌道,構建立體路網可快速通達CBD及其它北京核心區。

百万网友吵2年 医曝鞋子「灰绿vs粉白」真相

四橫:廣渠路(直線距離約3.8KM)、京哈高速(直線距離約3KM)、大魯店北路(南側直線距離約200米)、京滬高速(直線距離約4KM),連接北京東部路主幹線。

【绿城沁园】东五环 · 感受CBD · 建面约55-150㎡新奢静美大宅

兩縱:黃廠路、西大望路,連接全城主幹線;

三環:三環、四環、五環三條城市核心快速路;

一軌道:項目東北方向有地鐵M7號地鐵線黃廠站,4站到達歡樂谷,10站到達雙井,8站環球度假區。經地鐵7號線可換乘地鐵14號線東段(九龍山站)、10號線(雙井站)、5號線(瓷器口站)、8號線(珠市口站)、4號線(陶然亭站)、9號線(北京西站)等若干縱向地鐵線路,一線6軌換乘,通達全城。

《商情》库存疑虑 期镍止跌上扬1.27%

【商業配套】

又一家美国独角兽企业倒闭!盖茨、贝佐斯都曾参与其中

感受CBD核心資源

教学卓越奖初选 竹光、阳光出线

項目自身配建了約3萬方商業,步行可達,入住即享。

項目直線約15公里半徑內覆蓋燕莎奧萊、合生匯、SKP、朝陽大悅城,CBD繁華覈心。

家門口惠多港已營業、朝悅百惠購物中心、北京CBD國際高爾夫球會、歡樂谷、北京環球度假區,享世界級休閒資源。

【教育配套】

全齡教育輻射

九号公司发布感应解锁2.0 老用户也可通过OTA升级

被迫成为反派赘婿

除項目自身配建幼兒園外。周邊有豆各莊中心小學、北京171中學豆各莊分校(東城區重點中學,涵蓋小學部和中學部)、芳草地國際學校朝豐分校。

【醫療配套】

三甲醫院環伺,直線距離約10公里範圍全滿足

空間悍女:將軍,吹燈耕田

热门股-金宝 业绩亮眼买盘抢进

項目東側直線距離約400米左右建有社區衛生服務站;

周邊直線距離約10公里左右範圍內覆蓋三甲醫院有首都醫科大學附屬北京同仁醫院、北京中醫藥大學東方醫院、中國醫學科學院腫瘤醫院,爲您和家人健康保駕護航。

【環境配套】

六大生態公園環繞,盡享豐富城市休閒資源

大地酒店 推出尾牙春酒飨宴

項目南側毗鄰約71萬方馬家灣溼地公園,周邊直線距離約3公里左右範圍有古塔公園、北焦公園、翠城公園、白鹿公園海棠公園,良好生態形成天然氧吧。

【智慧人居】

东方甄选就主播言论不当致歉,众家长要求严惩,避免误导下一代

焚天之怒 妖夜

科技華宅 智造智慧生活

綠城·沁園全方位運用現代科技。項目採用交互式智能跑道、KEEP健身、人臉識別門禁、小孩/老人離園報警、危險區域提醒、智能遠程照看、園區Wi-fi全覆蓋、智能安防、智能指紋電梯九大智能系統,讓綠城·沁園得以成爲領先時代的智慧人居。

項目亮點

1、隸屬朝陽豆各莊板塊,項目擁有四橫兩縱三環一軌道的立體交通網絡,純熟完善的生活配套,稀缺生態資源,可以實現快速切換國貿CBD、望京的生活方式,形成得天獨厚的發展優勢。

2、沁園採用“大開放、售樓處電話:400-991-5670【官網】小圍合”的方式,在安全的前提下,實現了社區和公共環境的合理互動聯繫。

美欧寻求“建设性”对华关系

3、產品上沿襲了杭州沁園基本風格和高品質標準,採用同樣的現代、纖薄的建築立面設計。

「綠城·沁園」項目涵蓋Shopping Mall、臨街商業、住宅、寫字樓/公寓、幼兒園、鄰里共享中心等六大都市業態,全維度生活服務配套環繞,讓繁華沁潤生活每時。如此新奢靜美大宅,是不是讓你怦然心動,那麼心動的小夥伴千萬不要錯過哦~

——助力城市奮鬥者,實現安家置業夢想。

千年狐

北京朝陽【綠城沁園】

售樓處電話:400-991-5670【官網】

《鹽與聖所》續篇《鹽與獻祭》的得失利弊 這是款失敗的續作嗎?

《鹽與聖所》續篇《鹽與獻祭》的得失利弊 這是款失敗的續作嗎?

Ska Studios 於 2016 年推出的《鹽與聖所》(Salt and Sanctuary),除了具備豐富的可玩性,兼容銀河惡魔城與魂系遊戲特色的體驗,更使其收穫普遍好評。也因此,當續作消息傳出時,熱衷此道的玩家莫不感到期待。

但或許是期望愈大,不符預期的失落感也愈大,續篇《鹽與獻祭》(Salt and Sacrifice)於今(2022)年 5 月上旬正式上架後,除了整體褒貶不一的評價外,更有爲數不少的玩家經歷數天遊玩過後,紛紛對猶在觀望者提出勸退的忠告:比起現行大有問題的二代,不如回過頭去把一代找來玩,還更加值回票價。

筆者個人在《鹽與獻祭》進行冒險時,也的確經常被其中部分詭異的設計所惹惱。但要指稱這是款全然不可取的壞遊戲,恐怕也說得太過。若是能經由反覆嘗試,結合魂系遊戲的經驗,玩家多半還是能從中找到值得一玩的價值。

總評:細節打磨嚴重不足,但有連線其實可玩

蔡明忠出任momo董座 最大任务是做这件事

握手或擊掌等動作,讓玩家在線上能彼此作到簡單的互動。

罹甲狀腺癌險失聲!女星誤以為只是職業倦怠

竟然將「重攻擊」翻成「強壯」…

適合族羣:

LEXUS休旅车自撞核一厂进水口围墙「车头变形」女驾驶送医

不適合族羣:

冒險-探索與狩獵

加强网络销售特殊食品监管 市场监管总局发布新规

遊戲前期的引導,大致上還算清楚。

吃不膩的日常甜食:niko and … 聯名折田菓舖,酸甜檸檬塔只賣這6天

作爲一個數年來樂在魂系遊戲的玩家,光是在魂系框架下有新的地圖場景能夠探索,我就足以感到愉快。實際上,我對《鹽與獻祭》的感覺也是如此:不一樣的環境、新鮮的機關互動.都在在讓我重新體會發掘新事物的樂趣。

比較遺憾的是,或許基於設計上的方便,此次遊戲不再像以往一樣,將各個區域串接起來,做成以各種捷徑或密道互通有無的無接縫大地圖;取而代之的,是透過「鏡門」這種便利的魔法傳送裝置,提供我們各個關卡的選擇——而且玩家只能循序漸進,當達到特定的攻略進度時,才能夠繼續前往下一關冒險。

這種線性、限定式選關的規劃,前期甚至要比《洛克人》系列更侷限(人家都嘛直接八大關就攤開來給你選的),也和魂系或銀河惡魔城遊戲(Metroidvania game)的「自由探索」精神背道而馳。儘管密道和捷徑機制依然少不了,但各大區域獨立互不連通,畢竟令人惋惜。

雖說 Ska Studios 作爲獨立開發團隊,以 Silva 夫妻只有兩人的最精簡人力著稱。但想到《鹽與聖所》時,就能夠做到完整豐富、環環相扣的大地圖模式,續作《鹽與獻祭》竟做成無法互相連通的各個獨立關卡空間,不得不說是一種退步。

陆查税 房仲:台湾商用豪宅市场不悲观

以傳送門選關取代無接縫大地圖,多少削弱了原有的探索樂趣。

當然,遊戲框架如此的大幅變動,可能是爲了配合新的遊戲機制而做的調整。玩家這次扮演的異端審判官,主要目的是在邊境獵殺那些基於各種原因,於各地發狂作亂的邪惡/失控/墮落法師。法師們面對追捕自是會無情反擊,但也會爲了避免審判官的討伐而逕行逃亡。玩家在遊戲中,征討的流程大致如下:

傳送至目標區域→發現法師蹤跡→循線追上交戰→法師瞬移逃亡→再循線追上/交戰/逃亡,反覆三、四次→最終決戰,擊殺法師

在整個冒險舞臺上和 Boss 你追我跑,是《鹽與獻祭》與前作、乃至於其他銀河惡魔城遊戲最大不同之處,也是本作的重要特色。機制上有點像是《魔物獵人》系列,玩家追捕各種巨龍的玩法。包括我們想製作、升級各種裝備,也需要反覆刷特定類型的法師 Boss,取得對應的器官或各種材料,才能順利獲取強力的兵器或防具,「刷素材」這點也和魔物獵人相仿,而與傳統魂系遊戲有很大的不同。

擊殺法師時,處決的動畫演出可說是相當帥氣。

3000点保卫战再次打响!多位知名基金经理公开发声

每當法師瞬移脫逃後,玩家就要循着提示線索——看起來有點類似《艾爾登法環》「賜福指引」的光流特效追上去。比較可惜的是,由於敵人動作設計有限,這種交戰模式一開始會覺得新鮮,後來則難免讓人有點煩躁。所幸一整套追擊的經過流程並不長,通常能在十分鐘左右完成,因此問題不算太大。

根據不同屬性或特質,邪惡法師類型約有二十種以上,各自有獨特的造型、僕從和戰鬥手段。這種多樣性多少減緩了討伐或刷裝時,重複作業的枯燥感。除了基本容易想像得到的火燄、寒冰、雷電等魔法屬性,後面還有許多頗有創意的術士類型,像是使用真菌的孢子魔法或噴吐龍火的巨龍魔法,甚至於,連機械術士這種東東都出現了(到底是要用魔法還是科學,你倒是選一邊站啊…)!

比較有趣的是,邪惡法師們對於各個區域的原生怪物而言,其實也是「侵略者」,因此當法師現身、傳送到不同場地時,被視爲不速之客的術士們,往往也會跟當地怪物打起來。

和《艾爾登法環》中怪物之間鬥毆時,有刻意調降傷害數值、分明「打假球」的情形不同,法師與原生魔物的戰鬥,是真正的你死我活。也因此,當玩家看到法師僕從和怪物在網內互打,每每能夠隔岸觀火,等其兩敗俱傷再坐收漁翁之利。甚至於,即便到了法師追擊戰最後階段、王房都已經開起來,那些其他怪物也依然能繼續存在於王房中。有些原生魔物的實力強悍,追擊距離又長(前期像是青銅騎士之類的),因此玩家大可以刻意引導他們一同進入王房,再讓他們打成一片。套用《哥吉拉》2014 年電影版中,渡邊謙的名臺詞:「Let them fight !」是既有趣又有效的戰術。

圖/翻攝自巴哈姆特

尤有甚者,不同個體的邪惡法師之間也是敵對的,因此當兩個法師湊巧傳送到同一區域,就可以欣賞Boss之間猛烈廝殺,直到其中一方傳送走爲止。光是筆者親身體驗,就曾目擊過最多三個法師同臺競演——而這樣的奇觀還不只一次!

愈是持續投入時間遊玩,就愈會從本作中體會到一些別開生面的樂趣。

劇毒、雷電、火焰術士,再加上玩家,正好可以湊桌來摸一圈。

然而,檯面上衆多玩家普遍負評,當然是其來有自。而我個人也認爲,《鹽與獻祭》如果能經過更充分的打磨更新,才更能夠推薦給一般玩家。在遊戲5月中上市後的一個多月間,雖然已經有過數次線上更新修正部分問題,但當前的遊戲版本,仍有許多可議之處。在這階段,除非你特別有耐心或具備某種被虐體質,否則還是建議觀望。

猫和我的日常

慢熱-成就感匱乏

义烘焙大师 带7年老面团游走15国

首先容易勸退玩家的點,是慢熱的遊戲進程和種種找玩家麻煩的機制設計。

所謂慢熱,指的是本作前期沒有什麼讓玩家耳目一新的表現:單調的戰鬥和移動手段、並不漂亮的場景、怪物要嘛乏味要嘛過強、Boss 要嘛不有趣要嘛不公平…。

爱金卡瞄准中元节商机

雖然只是第一個 Boss,Ska Studios 也實在設計的過於無聊了點。

遊戲前期沒有意圖吸引玩家一直玩下去的「興奮點」,讓我感到頗爲困惑:你們真的想用這麼平淡的遊戲內容,就要一般玩家憑着純粹的探索慾望繼續遊玩?我大約要到第三個大區域,纔開始覺得「這遊戲其實還蠻有趣的」,此時已經過十幾個小時的遊玩時間。在這之前,任何時候棄坑都不意外。要不是筆者有評論需求,說不定早就重回法環的懷抱了。

同樣是近年的銀河惡魔城遊戲,平心而論,《空洞騎士》初期體驗也較爲平淡,然而至少 Team Cherry 有着極爲強大的美工圖像,和優美如詩的配樂,戰鬥手感之絕妙,也遠非 Ska Studios 的鹽系列所能比擬。實言之,《空洞騎士》光是美術呈現,就足以讓人配三碗飯了。而《鹽與獻祭》承襲《鹽與聖所》風格,只比本來普通偏醜的美工進步一些些,仍不到引人入勝的程度。

跟《空洞騎士》完善的美學相比,鹽系列就顯得相對蒼白無力。 圖/Team Cherry

再者,前期遊戲歷程很難讓人感到有明確進展,我認爲也是慢熱的原因之一。

台股2天暴涨 小心!前外资操盘手泄1警讯 恐又被宰杀

在《鹽與獻祭》的世界裡,到處都有邪惡法師肆虐作亂。除了前面提到的屬性差異,他們還分成「有名」和「無名」的區別。部分術士具備特殊名號,並有一段獨特敘事背景,這些有名法師便可以視爲本作的「主線」內容,而其他或固定或隨機生成的無名法師,則當然就是可解可不解的支線了。

「愛讀書就能看到無限世界」信義房屋支持嘉義縣市學校設立靜思閱讀書軒

遊戲要求玩家擊殺有名法師,目的是吞噬這些法師的心臟,才能夠開啓推進下一階段門扉的資格。我們在探索過程中,每每都要被紅色封印緊閉的門阻擋,上面會有信息提示:「遭到封印。再吞噬 OO 顆有名法師的心臟以繼續」。然而,這些散佈各地的封印之門,每個要求的心臟數量各不相同。在遊戲沒有小地圖及標記協助玩家辨識方位的前提下,我們很難確實記得全部的封印位置和對應心臟數,經常都要讓玩家再次地毯式搜索後,才得以開啓新的道路。

分散各處的封印之門,需要取得不同數量的有名法師心臟來解封。

一般而言,經由玩家仔細探勘摸索,逐漸將本來空無一物的地圖給填滿,是銀河惡魔城遊戲的重要醍醐味,也是玩家成就感的來源之一。Ska Studios 秉承《黑暗靈魂》系列的設計傳統,從前作《鹽與聖所》便沒有小地圖功能,其意圖致敬偉大經典的心思不言可喻。當時雖然多少給玩家帶來些許困擾,不過,由於《鹽與聖所》是無接縫大地圖,每當玩家從 A 區域進到 B 區域,又或者從 C 區域經由捷徑再回到 A 區域時,仍不時會有柳暗花明的暢快感。這給予我們有在踏實拓展進度的體驗。

但《鹽與獻祭》取消無接縫地圖,改爲關卡制,上述的正面回饋就因此消失了。連帶影響的,是缺乏地圖繪製系統造成場景辨識困難的問題被放大:本來魂系遊戲的優點沒了,銀河惡魔城遊戲的特色也沒有加回來,沒有地圖因此無法做標記提示,導致一般玩家往往花很多時間在反覆尋路,加深了無意義重複作業的不愉快。

金融族群持续走弱 台股再丢万七

更要命的是,遊戲中種種不合情理的戰鬥條件設計,部分簡直刁難到令人髮指,經常嚴重打擊玩家的信心和樂趣。幾乎讓人不禁要懷疑:設計者本身到底有沒有經過充分測試、並且確實通關?

失衡-連段害死人

不用連段,風魔法師還有更絕的做法:直接把人用龍捲風吹下高處摔死!

魂系遊戲戰鬥有一個重要的核心精神,那就是「有挑戰性的困難而非惡意刁難」,敵人行動不論再兇狠,都應該具備合理的脈絡讓玩家破解。像《艾爾登法環》雖然提高了整體戰鬥強度,但也提供玩家大量的好用手段作爲解方,讓玩家多半都能在單人遊戲下,充分體驗遊戲的樂趣。

《鹽與獻祭》卻朝向極端發展。Boss 傷害偏高之餘,許多時候出招還沒有空隙,加上玩家角色動不動就會被打飛,身體浮在空中時只能任人宰割。如果說《惡魔獵人》系列是讓玩家享受將敵人連段打爆的快感,《鹽與獻祭》就是反過來,讓玩家品嚐被敵人連段到死的滋味。

内蒙华电:控股股东计划增持公司股份不低于1亿元,不超过2亿元

這種糟糕體驗在遊戲前期就有。第一章地圖登場的洪流術士,操縱水元素的他有一招大範圍攻擊,是從天降下十幾個水泡,你只要吃到一下就會被彈飛,接着只能眼睜睜看着自己在空中被泡泡連彈,像彈珠檯一樣噹噹噹,加上洪流術士還能一面揮動棒槌補刀,當場去世也是剛好而已…。

因爲情境太過荒謬,我第一次遇到這種情形時,真是氣到都笑出來了。

讓玩家失去主控權、毫無還手空間的設計,無疑是動作遊戲中最惡劣的體驗。即使是法環中女武神瑪蓮妮亞最惡名昭著的必殺技:「水鳥亂舞」,在三次劍舞之間也有空隙可以讓玩家反應,玩家甚至還能以特定道具(冰壺)來阻止她出招。但《鹽與獻祭》顯然在 AI 反應上沒有做適當調整,不論是小怪或 Boss,他們連續不斷使出空隙小、傷害高、難應付的招式,往往是司空見慣:洪流術士連續用天降水泡、緋紅術士連續用刺劍連擊、暗影術士連續揮砍又快又痛的大刀波…。在本作中,Boss 戰考驗的常常不是玩家的技術,而是 Boss 願不願意網開一面的運氣。

近戰打緋紅術士,光是他的刺劍連擊就很容易把人一套帶走。

缺乏合理性的敵人反應,總令人既生氣又沮喪。而這其實很容易就可以解決:例如加入空中迴避(受身)的動作、讓角色在浮空狀態下遭受的傷害減半(一些格鬥遊戲都有類似設計)等等。偏偏就都沒有。 Ska Studios 將續作的敵人強度大幅提高,也許是受到《鹽與聖所》時,中後期戰鬥過於容易通關的評價所影響。但現在搞成這樣,反而讓戰鬥要素嚴重失衡,純近戰玩家的生存空間被大幅限縮,而附有強力範圍戰技/魔法的武器或純法師玩法,則成爲版本解答。

跟 Boss 近身交戰太過容易暴斃,法師除了能稍微保持安全輸出距離,本作的法術傷害之高也令人匪夷所思。而當玩家將強力魔法拿到手後,快速暴斃的就換成 Boss 了。

當然,《鹽與獻祭》的戰技/魔法綁定特定武器,而大部分武器有賴玩家擊殺特定種類法師、取得對應材料才能製作,因此刷神裝的挑戰也少不了。不過由於方便的連線機制,玩家多半可以透過加入其他玩家遊戲的方式來刷材料,裝備的獲取也就不成問題。

後期敵人傷害太過誇張,保持距離用魔法來應戰纔是保命之道。

連線-功過均由此

一種想當然爾的推測是:因爲加入了網路連線功能,《鹽與獻祭》纔將遊戲基礎難度設定偏高,以「預設兩人以上共同遊玩」的前提做調整。

事實上,從獲得連線相關道具、並開始積極參與線上遊戲之後,《鹽與獻祭》就成爲很好玩的連線2D動作佳作。多人組隊除了能分散風險,也能觀察別人的打法、欣賞各自的配裝。我在得到「蒼白蠟燭」以來,有超過六成以上的時間,都在加入他人遊戲世界一同冒險、打 Boss。有趣的連線經驗反襯出本作單人遊戲時的蒼白艱辛。反過來說,只要你喜歡魂系遊戲的連線體驗,那《鹽與獻祭》其實是很值得一玩的。

但並非所有的連線內容都那麼讓人愉快。在互相對抗的「入侵」玩法,由於一如前述,本作的魔法強度過高,導致玩家之間要想確實擊殺對手,就是拿出各種大範圍、追蹤效果的魔法互轟,配裝得當就是各種秒殺,幾乎沒有近戰的表現機會。

凯特赢麻了!主持女王首次祭典,佩戴白珍珠耳环,风头力压卡米拉

香色生活:傲娇女财迷 小说

光是入侵者也分成好幾個不同教派的陣營,設定上其實頗爲用心。

iPhone超实用功能!一键秒查航班资讯 2.5万人狂赞

連線本來是前作《鹽與聖所》就有打算要加入的功能,當時候我就認爲,玩家的技能或特定武器傷害,有大幅重新調整數值的必要,才能夠讓 PvP 變得平衡,給予玩家公平又多樣化的競爭環境。而在《鹽與獻祭》將連線功能實裝後的「成果」來看…,對於平衡性控制,顯然製作組已經放棄治療了吧。

杨颖自拍有它 美图M4厦门促销2100元

絮語

其他還有些大大小小的問題,會在不同層面影響玩家體驗。像是:回血用的爐火瓶需要玩家不斷採集山谷藥草才能回覆數量、死亡會直接扣減持有銀錢最大值的一半(雖然這代銀錢沒什麼用,但前作的金錢死一次可是隻會減 10% 啊!)、休息營地赦罪谷的 NPC 太過分散、技能盤承襲前作無意義的複雜、裝備和道具無法進行分類整理、多輪數的敵人傷害數值成長過分離譜、中文翻譯的品質參差不齊…等等。

鹽系列的技能樹太過複雜瑣碎,很難說對遊戲性有什麼幫助。

吾爲妖孽 小說

中俄宣布“出兵”,拜登政府提“要求”,美方:希望中方负责!

遊戲上市後的前半個月,各種 bug 也頗爲惱人。單以我個人遇過的,就有:擊殺有名法師後卻沒有推進進度(成就獎盃當然就沒跳出來)、結束與其他玩家連線後回到自己遊戲卻無故死亡、擊殺 Boss 後戰利品卻掉落在無法拾取的區域等。更嚴重者,我甚至曾觸發過遊戲完全崩潰、每次讀取進度后角色都會從空無一物的天空無限下墜,就連重開新角色也是如此的惡性 bug,導致完全無法進行遊戲。所幸將遊戲移除後再重新安裝,才終於回覆正常。

無限墜落 BUG

歷經數次官方線上更新,現在多數影響進行的遊戲錯誤已經得到修正。而我相信 Ska Studios 也會持續將遊戲調整到更妥善的程度。現況的整體遊戲體驗一如前述,有些讓人失望的地方,然而在 2D 平臺動作/銀河惡魔城遊戲中,具備連線合作要素的作品是屈指可數,本作在這方面也提供了足夠好玩的趣味價值。對於偏好連線的玩家而言,《鹽與獻祭》顯然值得一試。

但若你並不在意、也不需要線上遊戲的互動功能,誠如開頭所述,或許回過頭去玩前作《鹽與聖所》,會是一個在體驗上更安全穩當的選擇。等前後兩作都玩過後,應該就能理解:爲什麼有許多前作玩家,會對《鹽與獻祭》不盡如人意的成果,感到如此的遺憾。

柏瑞投信: 非投資等級債買點浮現

還是期待他們能持續將遊戲更新完善,然後開發下一款更好的遊戲。

2023款劳斯莱斯库里南神车空降南区底价

Steam卡牌策略《虛空之庫》心得 設計精巧顛覆認知卻又難到你懷疑人生

Steam卡牌策略《虛空之庫》心得 設計精巧顛覆認知卻又難到你懷疑人生

前言:玩法顛覆認知的卡牌對戰

點開類/輕度 Rogue 以及卡牌對戰分類,玩家必能找到林林總總的遊戲,其中幾款名作,如開創先河的一代經典《殺戮尖塔》,完美結合隨機性與牌組構築的遊戲機制;到引進塔防邏輯,又有着主、副氏族搭配的《怪物列車》,掀起一波風潮;過沒多久,憑藉三名主角的劇情與特殊玩法,有着 RPG 沉浸要素的《欺詐之地》,甫上市就造成熱烈迴響。這三巨頭深深影響着多數類似遊戲的發展,其中不乏粗製濫造的半成品,或是了無新意,不值一試之作。

重生七零:闷骚军长俏媳妇 梨泫秋色

這時《虛空之庫》 (暫譯,Vault of the Void)橫空出世,與近期絕大多數卡牌遊戲截然不同的勝利方程式,着重「規劃與判斷情勢,解決多數危機」的主要玩法;職業特性與路線選擇的搭配取捨;判斷敵方能力抽換牌組。高度自由卻也難到爆表的設計令人又愛又恨,接下來,就讓我好好介紹近期最愛的卡牌遊戲吧!

戰鬥:由我先攻,抽牌! 用不到?就「消除」吧

長話短說,《虛空之庫》爲「選擇職業,在每一場對決取勝獲得獎勵,以擊倒大 BOSS 虛空」的卡牌遊戲。我想,十分重要的特點─戰鬥,勢必得要最開始就說明!

每場對決以 20 張卡牌爲限,與敵人交戰的第一回合,玩家不會被攻擊,取而代之的是看到敵人「下一回合的行動」,玩家首次可能受到傷害的時間點爲「第二回合結束」。這對於習慣多數卡牌遊戲的人影響非常大!

以前,見面就開打的情形下,我們會習慣性的部署防禦卡牌,降低一切損失後,再思考如何擊倒敵人。《虛空之庫》則可以放心的「先手攻擊」或「強化自身」,等敵人實際攻擊再防禦即可。可是第二回合開始,敵人會給予玩家麻煩的 Debuff、高 AP 的攻擊……造成的威脅都非常可觀,玩家很難每回合完美應對。

因爲可以事前規劃,無傷通關都不是問題,甚至還能因此得到更多獎勵。

若沒有卡牌等因素影響,每場戰鬥基本上只有至多 5 點的能量,經常能量不足而無法出牌的慘況時常發生,這下該如何是好?《虛空之庫》中最令我喜愛的,就是能將「不要的手牌消除」,轉變成能量!

裕日车推新能源休旅 2周接单250张

爲什麼要這樣做?在戰鬥時,每回合只會給 2 點能量,但「未使用的能量與手牌都可以保留到下一回合」。很明顯地,利用消除卡牌的機制,玩家增加抽到關鍵牌的機會外,也能有足夠的能量可以出牌,這些決定性的因素都是得勝的關鍵。

穿越从殭尸先生开始

陆发表AI治理倡议 反技术垄断

每張卡片不論能量費用,消除就會+1能量,代表0費卡消除=免費1點能量!即便如此,如果用不到而硬放到牌組,抽到就是卡手牌。

光宝推液冷技术 攻绿色资料中心商机

可是敵人呢?他們並非被打倒就完事,因爲「戰鬥進度條」的設計,玩家不能無腦只針對一名對手攻擊,後果可不堪設想!

敵人:殺了一個我,還有千千萬萬個我

如果玩家成功殺死一個敵人,但戰鬥進度未滿 100%,就會在敵人回合開始時生成增援,「戰鬥進度條」這個可怕的機制是初心者的噩夢,會想着用盡所有能量先殺掉一個敵人,沒注意到進度條未滿 100%,導致下一回合又得面對同樣數量的對手外,能量不足、重要攻擊卡牌被用掉,一連串的錯誤而使原本大好的局面如雪崩般毀滅且無法挽救,該如何避免這種慘狀呢?

芬园行政园区荒废18年 监察院纠正

「試著於一回合內達成複數擊破吧!」

电动车非唯一选项 BMW独树一帜续研发燃油引擎

我懂我懂,說的簡單但做起來超難 XD 把多數個敵人打到半殘,留下關鍵的一擊於一回合內完成擊殺,就可以阻止增援,但相對這樣的做法,玩家就得多承受拖延一回合的風險,更別提有些敵人需要儘早解決,疊 AP 到 5 回合後的攻擊用一般的防禦是 Hold 不住的,玩家每一次的對決都得判斷局勢與手牌,才能完美的解除危機。

疫苗预约简讯发送乱象多 陈时中回应了

中国网路行业恶化 毕业生月薪降7成

爲了避免增援,三隻敵人可以想盡辦法先滅掉其中兩隻,一次慢慢盧也能輕鬆打敗!

勝率:洞悉職業、瞭解法術、善用「虛空石」!

世光教養院獲贈無障礙福祉車 守護身障者交通安全

《虛空之庫》目前有三大職業可供遊玩:累積 Combo 打出鉅額傷害的盜賊;打出多張相同類型的卡牌觸發強大效果的 悟道者(Enlightened);又或是以威脅、腐化數強化卡牌能力的虛空之女,且各職業還有相性略爲不同的起始套牌與法術(主動技能)。

四大信号 看最新经济!

舉例而言:盜賊可以用輕鬆累計連擊數的套牌,並用法術進一步提升攻擊。亦能選擇每回合造成流血傷害的卡組,以法術弱化敵人抵禦威脅。即便遊玩相同職業,選擇相異套牌在打法上仍會有顯著差異。

希灵帝国

光一個職業就有這麼大串的說明書XD,有太多細節能向玩家說明啦。

瞭解職業效果後,還要在遊戲中挑選能幫助玩家的路線進行攻略,特別的是,玩家可以從地圖路線上看到戰勝後所獲得的獎勵,確認可以獲得哪張新卡、遺物、藥水以及升級點數(用於卡牌強化),正是先知道有什麼甜美的果實,才能藉此規劃路線,最大化玩家戰鬥能力。

甚至也可以直接點開看有什麼想要的卡牌,再來選擇攻略路線!

就算坐擁這麼多卡牌,玩家仍只能選擇這當中的20張牌進行戰鬥,所以本作並非一味刪除卡牌,或是將防禦卡「塞好塞滿」就能關關難過關關過(以前打尖塔的少量攻擊牌搭配多張防禦卡的觀念並不適用!),我們可以依照每一場的對手特性抽換牌組中的卡牌和法術,以應對特殊能力的對手:「改變卡牌能量的對手→使用強大的高耗能卡」與「玩家受到傷害就會不斷強化的敵人→準備更多防禦卡或快速解決他!」等。

不只如此,玩家的法術也能替換,適時的更換卡牌與法術,是對付特殊敵人的不二法門。

打贏某階層 BOSS 甚至可以挑選獨有的法術,是擊破下一階的一大助力。

最後一段留給同樣重要的「虛空石」。玩家傷害敵人時,同步會增加虛空石的蓄能進度,本作目前有 6 種虛空石,鑲嵌並打出該指定卡牌時,會一併啓動虛空石的效果。

這重要嗎?當然!初期常用到的黃色虛空石,鑲嵌在攻擊卡,使用時能順帶防禦,一張卡當兩張用;黑色虛空石提供卡片的複製品,抓對時機可以一回合發動兩次,逆轉許多劣勢或擴大優勢。因爲虛空石的存在對獲勝功不可沒,玩家勢必得留給重要卡牌進行鑲嵌。

右手邊是玩家這局的牌庫,挑選 20 張牌搭配外,還可以鑲嵌虛空石,進一步改良出牌後造成的效果。

挑戰:破關是一條荊棘之路

撇開怪物的效果不提,《虛空之庫》的難度令人畏懼,單單只是困難難度,敵人就有驚人的傷害;到了不可能難度,甚至不容易用磨的磨死敵人,敵人攻擊力可能會隨回合成長,就算各位通關,還有「不可能+」的難度,可調整不穩定變項,讓玩家打一場就累得不要不要。(這樣好嗎 XD)

腹黑总裁是妻奴 月月hy

「不可能+」難度的不穩定變項,降低總血量或是花費上升等等,都不是很友善的設計啊……

本作有許多可玩模式,新手可以享受精心設計的卡牌對戰樂趣外;高手亦能挑戰從種種自虐要素下求勝的燒腦時光,是吸引玩家想到時就會打開《虛空之庫》玩一場的魔力。

不亮了 新北44座桥梁光雕逐步熄灯

台北宜兰区间测速 明年重新实施

可以看到每日挑戰的職業、法術、遺物與藥水,卻不知道會抽到什麼起始卡,不變的是依舊考驗玩家腦力!

定点临托 明年增淡水、金山、林口3处

小小心得:

是什麼原因,讓我對《虛空之庫》愛不釋手?

郑丽文斥吴钊燮 甩锅美猪问题

但這麼優秀的作品,還是有一兩個值得我嘴的地方 XD

由於利大於弊,《虛空之庫》肯定是我願意原價推薦各位購買的神作。

哈兰德、孙兴慜、弗格森都完成帽子戏法!英超金靴争夺残酷空前!

但遊戲本身有點朝「曲高和寡」的方向發展,也是我的最大隱憂。難度曲線的設計有些不平衡,一般難度跳到困難難度,多半會死得很難看 XD。遊戲體驗差太多,但「高難度的遊戲環境」又是《虛空之庫》能這麼有趣的醍醐味,若無法取得難度與遊戲性的平衡,很可能讓觀望本作的玩家望之卻步而不敢購入。

本作因爲還在搶先體驗,仍會定期更新許多新的玩法、機制,與卡牌效果,對,各位看到評論的這一刻,開發商又已公告將推出數次更新,必須說以目前的遊戲深度與可玩內容,已是物超所值,要不是太難(其實我是M…喜歡難一點的…..),我肯定會希望大家手刀去買。

考量遊戲難度、無中文說明,以及後續還有大量更新內容,即便值得原價,仍推薦想體驗的玩家可以稍緩購入,待整體設計趨於完整,相信《虛空之庫》絕對能在卡牌遊戲的市場中佔有一席之地。

小訣竅題外話:失手不小心打錯牌,可以強迫關遊戲重新開始戰鬥喔!(亂教學XD)

紅豆 小說

饮料店茶桶恶照让300人崩溃「是哪家?」 店员亲回1线索

給直接拉到底的人:

項目評分原因

懶人包:自由度高的 Rougelite 集換式卡牌遊戲,玩家得妥善運用職業特性與路線規劃,注意戰鬥細節才能獲勝,雖爲搶先體驗,開發商仍不斷更新中,但目前的遊戲深度已值得原價入手。由於本作難度較高,不推薦休閒玩家購入,並考量遊戲專有說明名詞較多,且現有支援語言並無中文,建議不怕困難的玩家可以稍緩購買,等到方便遊玩的那一刻,就能體會新穎且樂趣無窮的卡牌遊戲!

竹县在色彩上赛跑 华山操场活力十足

(用死去腦細胞換來這篇評論的我,絕對得再次告誡各位《虛空之庫》真的不容易過關啊 QQ)

聽說很多人喜歡的戶型是這個樣子?

聽說很多人喜歡的戶型是這個樣子?

發現一款來自江西南昌的優雅戶型!建築面積大概149平米,整體戶型還是體現了非常優雅的氣質!

內部的格局優化相當合理,特別是中間的活動廳完全呈現了一體化的氛圍,雙廳縱向排列,完全南北通透。

法拉利KC23震撼亮相,次世代超跑太科幻了!

餐廳北側的飄窗可以作爲一定的收納空間,並且讓餐廳形成了一線直接對外的效果,旁邊還可以做一個通頂的酒櫃,完全形成了典雅的體驗!

入戶附近的臥室,如果自帶一個小的衛生間,那將會更加理想,畢竟家裡面的老人晚上起夜或者日常使用都非常需要一個簡短的距離!

南向的陽臺也非常闊綽,並且配有給水設施,形成一個漂亮的空中花園,陶冶情操,極其理想。

九转混沌诀

休息區配置了三個臥室。北側的衛生間採用了乾溼分離的設計,距離北側臥室一步之遙,相當便捷,南向兩個臥室可以沐浴更多充分的陽光。

直降500块!好评率98%+12GB+512GB+5000mAh电池,没有推送广告!

主臥室面積較大,功能齊全,這個戶型你能給幾分呢?

胖次异闻录Ⅱ

男想养猫不让上床 一票奴才笑发「警告」:洁癖早没了

LOL/ahq打野選手Mountain前進LPL 加盟OMG戰隊

LOL/ahq打野選手Mountain前進LPL 加盟OMG戰隊
高中生家族

「老山」Mountain將前往LPL。圖/LoL Esports Photos Flickr

LMS賽區再拋震撼彈,ahq e-Sports Club 今(22)日晚間發表聲明:「AHQ Jungle選手Mountain(薛兆鴻)將從西元2018年5月21日起轉會至OMG電子競技俱樂部。」繼Karsa轉到RNG後,LMS賽區又失去一個優秀的打野選手。

批馬美國演說 外交部:悖離事實與民意、刻意迎合中方

【ahq聲明全文如下】

以色列下令凍結多個加密貨幣帳號 封鎖哈瑪斯資金

AHQ Jungle選手Mountain(薛兆鴻)將從西元2018年5月21日起轉會至OMG電子競技俱樂部。

EA 總裁稱AI技術有利於遊戲產業發展:可加快開發者創作速度

Mountain從2014年底加入AHQ,在2015年LMS的春季季後賽老四逆襲中展露頭角,在LMS賽區、S5 MSI以及S5-S7三次世界大賽中皆有亮眼表現,其「山賊打野」一直擁有其獨特風格,葛雷夫繞背、李星偷巴龍、雷珂煞閃翻、酒桶肚閃、豬女神大,都是A粉們的共同回憶,在AHQ的日子裡,我們一起走過過程的甘與苦,AHQ感謝你的付出與努力,祝福你在LPL賽區能有更出色的表現,也期待下一次在國際賽場上與你相見!

《父辈的荣耀》播放过半,最令人讨厌角色出炉,干的事,个个离谱

苍穹榜之圣灵纪

同一時間,OMG也在微博歡迎Mountain的到來,全文請看這裡

《刺客教條:維京紀元》「命運骰牌」即將推出實體桌遊,預計2021玩得到

《刺客教條:維京紀元》「命運骰牌」即將推出實體桌遊,預計2021玩得到

都市超級天帝 小說

Ubisoft《刺客教條:維京紀元》已經在本月初正式上市。身爲一款《刺客教條》作品,玩家當然也能找到許多小遊戲活動,而在《刺客教條:維京紀元》中,除了拚酒、鬥句以外,還包含了一個名爲「命運骰牌」(Orlog) 的桌遊可以遊玩。

根據桌遊專門網站 Dicebreaker 的報導,命運骰牌也即將推出官方的實體版本,Ubisoft 將會與桌遊製作公司 PureArts 一同合作打造實體版本。

命運骰牌是一款兩人遊玩的對戰遊戲,套組由骰子、木牌圖騰以及幾顆代表生命值的石頭構成。玩家只要在對戰中先將對手的 15 點生命值消耗完畢就能取得勝利。雙方玩家會輪流擲六顆骰子,並決定要放置哪些骰子上場,並將剩下的骰子留到下一輪重擲,這個階段最多能夠重複三次,雙方的六顆骰子都放置完畢之後,就能進入結算階段。

45岁,来回退坑逆水寒81次,大家叫我“纯爱战士”

私の恋色2
战场双马尾

骰子上有着「攻擊」、「防禦」以及「偷取」三種不同類型的標誌,而攻擊分成了「斧頭」以及「弓箭」兩種,防禦則分成了「頭盔」以及「盾牌」。放置頭盔骰子就能擋掉對方的斧頭攻擊,而盾牌則能擋掉弓箭。在結算時,如果放置了攻擊骰子,但對方沒有能夠阻擋該攻擊的防禦骰子時,就能成功造成一點傷害。至於「偷取」骰子則能在擲骰階段結束時偷取對方的一個「神的眷顧」代幣。

笑歌 小說

所謂「神的眷顧」,是指骰子的部分面外圍能夠看到一圈金色的圖案,骰到此面並保留就能累積「神的眷顧」的代幣,累積到一定程度後就能夠在結算階段前宣佈發動木牌圖騰的效果,像是「索爾的雷擊」就能夠直接對玩家造成傷害,而有得能夠抵銷到對方的防禦骰子。一局最多可帶三個木牌,在遊戲中擊敗對手就能獲得更多不同效果的木牌。

首回应女女恋 「娴妃」佘诗曼:她是我超级好朋友

剑舞

命運骰牌實體版桌遊預計在 2021 年內正式發行,但在相關細節與確切發行日期得待Ubisoft提供更多訊息了。

參考原文:Dicebreaker

酪梨—高營養價值的水果

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

示意圖。圖/業者提供

臺灣人口數已進入生不如死負成長階段,但內政部統計去年底全臺空屋率9.96%,創有統計以來新低。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,關鍵因素在兩代不同堂趨勢引發剛性需求大增,不但去化了新增供給量,也降低全臺空屋率。

李同榮表示,房市自2018年以來一路回升,主要動力爲剛性需求強勁,而這股自住剛性需求的推升因素,就是「兩代不同堂」趨勢的演變,此一論述有三項數據可證明:

首先是家庭戶數不斷增加。內政部統計資料顯示,2004年以來人口增加幅度僅有3.8%,但17年來家庭戶數從718萬戶增加到893萬戶,足足增加達175萬戶、24%。

晋升财富-普益标准中国财富管理收益指数月刊 六个月投资周期银行理财产品过去三个月收益率达0.52%,股票型公募基金过去三个月涨幅为-1.49%

過去有些學者專家一直質疑一個問題:臺灣人口出生率一直在減少,房子卻蓋那麼多,到底賣給誰?以上家庭戶數增加的數據,應該可以得出正確的答案。

热门股-时硕 外资买超站上涨停

第二,近幾年每戶人口數不斷減少。內政部統計數字顯示,自2004年以來,全臺每戶人口數也由平均3.16人降至2.64,顯示每人空間需求不斷增大,同時也代表近二十年來由三代不同堂轉向近五年來兩代不同堂趨勢,演變成「單位人口減少」的現象。

風蕭蕭兮作嫁衣 星宮主

第三,近幾年來開工量一直大於使照核發量,代表市場現況是需求大於供給。

李同榮表示,兩代不同堂趨勢所帶動的剛性需求仍會持續增加好幾年,尤其在經濟成長強勁、資金寬鬆、利率偏低、房產通貨膨脹推動下,房市交易量會持續增加,房價也會跟着上漲,這種現象會持續二丶三年。

但房市一旦蛋白區價格上漲到一定程度,補漲行情達到一定幅度的滿足點,就會產生供給大於需求的失衡現象,兩年後全球資金也將開始量化緊縮,利率隨之提升,交易量就會開始下滑,當然也就是房市第六循環結束的時日。

升息逢疫情搅局 4月新承做房贷大减逾百亿元

閨秀
一念纵横

資料來源/吉家網

字典裡沒有放棄!劉子千唱〈唸你〉爆紅 改名轉戰演員脫胎換骨

神人魔改電算機玩《Minecraft》跟《崩壞3rd》 網驚呼:上課還可看BiliBili

神人魔改電算機玩《Minecraft》跟《崩壞3rd》 網驚呼:上課還可看BiliBili
閑 聽 落花 作品

這也能當遊戲機?一名日本網友分享一位中國神人自己的「電子計算機」改造成遊戲機的超狂事蹟,透過其裡面搭載的Android系統將其強行「魔改」,就連「Minecraft」都能夠從計算機中游玩,想看影片也可以連線至「bilibili」,引來許多網友關注。

近日一名日本網友在推特上發文,表示在閱讀完一篇文章後發現,其實本身持有的計算機可以被「魔改」成遊戲機,因爲該臺計算機本身就搭載Android系統,便可以透過該性質漸漸改造成「遊戲機的形狀」。

台股周線連二紅但8月籌碼面遭逆風 法人建議低接成長股

網友將計算機「魔改」成遊戲機,引來網友熱議。翻攝Twitter

這臺超強魔改計算機不僅顯示他可以遊玩《崩壞3rd》,更能透過計算機遨遊於《Minecraft》方塊世界中;更驚人的是,就連使用這臺魔改計算機觀看BiliBili的影片也辦得到,堪稱是一臺手機的存在。

七夜囚宠:总裁霸爱契约妻 小说

網友還透過計算機大玩《Minecraft》。翻攝Twitter

携中华奥会 美德医推独家联名口罩

該網友還透過計算機「看影片」。翻攝Twitter

有網友看了之後表示,「我的天,這個太厲害了,好想要!」、「這個該叫做『電子計算遊戲機』嗎?」、「如果連電話都可以打的話,這樣按數字會很方便的」、「可以在這個計算機裡另外下載計算機來用嗎?」、「害我也好想買啊!」

北京哪里有收小面封闭货车的电话多少

谷歌推出真正2.0版本AlphaGo 摈弃人类棋谱

Switch《靈活腦學校 一起伸展大腦》12/3發售 免費體驗版開放下載

Switch《靈活腦學校 一起伸展大腦》12/3發售 免費體驗版開放下載

任天堂旗下益智遊戲系列《靈活腦學校 一起伸展大腦》(舊譯:頭腦柔軟體操學園)中文版即將在 12 月 3 日於 Nintendo Switch 平臺發售,即日起在 Nintendo eShop 開放免費下載遊戲體驗版,一邊輕鬆解考題,一邊按摩放鬆僵硬的大腦!

中国平安财产保险万载支公司获批地址变更

遊戲內收錄了「直覺」、「記憶」、「分析」、「數字」、「知覺」的 5 大類別「伸展大腦」運動小遊戲,派對模式最多支援 4 人同樂遊玩,並且能夠針對個人調整關卡難度,因此連小朋友也能夠對大人發起挑戰!

再次震惊王宝强的人缘,周星驰看王宝强新电影《八角笼中》说服了

纤薄设计!戴尔 轻装造梦笔记本电脑

5 大類別遊戲關卡介紹

此外,本作還設有「幽靈對戰」模式,透過連結網路與世界各地的玩家和親朋好友所保存的遊玩紀錄進行「幽靈」對決,即使非同時遊玩也能對戰,隨時隨地都能找到對手 PK競技。

藝人轉戰Youtuber大成功 網曝詹姆士「致勝關鍵」

神秘老公不見面 小說

體驗版開放「配圖鼴鼠」、「順序氣球」和「旋轉剪影」三種關卡,至於幽靈對戰則並未開放。對腦部鍛鍊、放鬆有興趣的玩家,可以先下載體驗版來遊玩看看,再決定是否要入手囉!

《国际产业》首超波克夏 辉达市值晋升第7大

全臺十大綠建築社區 一半在新北

全臺十大綠建築社區 一半在新北
渴求游戏的神

綠建築示意圖。(圖/住展提供)

根據臺灣建築中心統計,截至2023年4月,全臺約有4,144個案件取得綠建築標章(不含僅取得候選綠建築證書的案件),其中「地面層總樓地板面積」最大的綠建築社區(住宅建案),是位於新北板橋的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」。

住展雜誌企研室經理成採錡表示,根據臺灣建築中心資料,全臺已取得標章的綠建築案件中,約67.8%屬於公有案件,約32.2%是民間案件。而日前受防疫、淨零轉型等話題影響,市面上已越來越常見將「取得候選綠建築證書」、「準綠建築」列爲銷售訴求的預售建案。

田园医女之傲娇萌夫惹不得 萌萌妖
SOUL EATER NOT

聚焦六都已取得綠建築標章的民間案件,截至2023年4月,臺北市累積有304個綠建築案件,新北市有373個,桃園市則有162個。再看中南部,臺中市有87個由民間單位興建的綠建築,臺南市、高雄市則分別有93個、94個民間綠建築已取得標章。

成採錡表示,雙北綠建築數量較多,一大原因爲老屋都更、危老重建盛行,業者爲爭取更高額度的容積獎勵,建案規劃時便會符合綠建築評估指標,以利建案取得建照後,可先獲頒候選綠建築證書。

結合臺灣建築中心資料及住展雜誌調查結果,綠建築標章推動至今,全國「地面層總樓地板面積」規模前十大民間綠建築社區(住宅建案),依序爲新北板橋「日勝幸福站」、新北新店「美河市」、桃園龜山「皇翔歡喜城」、基隆安樂「城上城」、桃園龜山「遠雄文青」、高雄前鎮「遠雄THE ONE」、桃園龜山「麗寶快樂家」、新北板橋「橋峰A+」、新北三峽「遠雄耶魯」、新北板橋「新巨蛋」。

武谪仙 小说

前十大民間綠建築社區中,「日勝幸福站」、「皇翔歡喜城」、「遠雄文青」、「麗寶快樂家」屬於合宜住宅,於建築規劃階段便導入綠建築設計,成屋後也順利取得綠建築標章。

成採錡表示,對消費者而言,選購綠建築有諸多好處,像是建築符合日常節能指標,可替住戶省下一些水電費等,且2050淨零排放路徑已確立,當社會邁向淨零轉型,消費者購置使用年限動輒數十年的新房屋時,除了比較價格,建議也可以將建築發展趨勢列爲考量之一。

觀光區無汙水處理散惡臭 新北開辦9處郊區接管計畫

阿巴斯敦促制止以军行动并开放加沙地带紧急人道主义通道

真島浩「興趣使然」的自製逃脫遊戲《蕾貝卡與機械洋館》開放免費下載

真島浩「興趣使然」的自製逃脫遊戲《蕾貝卡與機械洋館》開放免費下載

鑱屽満杈句汉锛嶅皻璇樻硶寰嬩簨鍔℃墍鍚堢讲寰嬪笀 鍔虫潈寰嬪笀鍚翠繆杈� 鏇垮急鍔垮彂澹板啿鎾�

圖/真島浩、講談社(下同)

漫畫《FAIRY TAIL 魔導少年》、《EDENS ZERO伊甸星原》作者真島浩「興趣使然」的免費解謎逃脫遊戲《蕾貝卡與機械洋館》(レベッカと機械ノ洋館)現在已經開放免費下載。

《蕾貝卡與機械洋館》是一款以 RPG 製作大師製作,角色取自連載中漫畫《伊甸星原》的女主角蕾貝卡、機械貓哈比與仿生人 EM 琵諾,三人合力逃脫機械洋館的短篇解謎遊戲。真島浩表示,本作不需要知道原作也可以放心遊玩,甚至有些設定與原着有所不同,是專爲遊戲而製作的。

真島浩本來就以作畫快速聞名,甚至有連載期間從未休刊的紀錄,本身也熱愛遊戲,經常分享自己打電動的心得,讓人不佩服他的時間管理。就在去年他宣佈正在製作一款遊戲時,又再度展現他超羣的體力跟能力,在網路引發一陣討論。

鏀跺鎵�姹懜榛戝煼琛屻�岀構鐙傛媶瀹惰▓鍔冦�� 闅斿ぉ闁嬮杸杩庢帴婊胯噳鑷豹锛氭垜鏄笉鏄ソ妫掓锛�

鐗逛环鐚ぜLX600绂忓埄宸ㄧ尞绉掓潃涓�闄嶅埌搴�

天子传奇6

《蕾貝卡與機械洋樓》目前可在《伊甸星原》的官網上免費下載,語言爲日語,亦有提供 Mac 版。

鈥滀笢椋庘�濇棤鍔涚櫨鑺辨畫锛佲�滀簩姹解�濅负浠�涔堟垚浜嗘壎涓嶈捣鐨勯樋鏂楋紵

本週房產熱話/買房好難!北市想買房得不吃不喝15年 想在法拍市場撿便宜首選「中南兩都」市價打5折

本週房產熱話/買房好難!北市想買房得不吃不喝15年 想在法拍市場撿便宜首選「中南兩都」市價打5折

天枰传

有房子爲大家整理房地產一週大事。 圖/本報資料庫

內政部公佈今年第2季房價所得比爲9.82倍,季增0.1倍,年增0.13倍,等於全國民衆要買房,平均要將近十年不吃不喝,壓力仍是沉重。

而受到打炒房影響,今年第四季北臺灣不少指標新建案登場,但房市專家表示,全年北臺灣住宅推案仍跌破兆元大關,創下六年新低。

群创复育生态 竹南公3公园规画原生植物区

究竟本週還有哪些房地產大事,有房子【本週房產熱話】帶你一次看!

📍房市回溫了?專家揭真相:數據虛胖、買氣創7年新低

今年臺灣房市在升息、平均地權條例修法、央行限貸令等多重利空下,六都前九月的建物買賣移轉棟數僅年減一成,而且,最近三個月六都建物移轉量全部出現年增,許多業者大喊買氣回來了,但真實狀況真是如此嗎?

我的異能叫穿越 蛟化龍

完整文章

📍打炒房?北臺房市今年推案恐跌破兆元 探六年低點

住展雜誌調查,今年第4季北臺灣有不少指標新建案規劃登場,合計新推案量破2,000億元。但房產專家表示,今年前九月北臺灣純住宅新推案量不到7,000億元、年減22.1%,即使第4季指標新案傾巢而出,今年全年北臺灣住宅推案仍恐跌破兆元大關,是近六年新低。

完整文章

2023年法拍成屋單價與實價比較。資料來源/住商機構

「一串钥匙」卷杀警重案 寻车游客得知2警殉职震惊泪崩

住商機構企畫研究室依據內政部資料,統計法院拍定成屋平均價格與實價登錄均價做比較,六都中,臺中市及高雄市法拍均價與實價均價差異最大,相當於打了5折,臺北市價差最少,法拍均價比實價低不到1成。

完整文章

商研院:我国服务业产值首度突破12兆

📍臺北市含金量最高商圈在這 每坪租金逾5千元佔比近4成

店面租金通常可判斷一個地區的消費力強弱。永慶房屋盤點臺北市12行政區店面租金實價登錄,每坪租金在3,000元以上,以大安區佔比達58%最高。不過,值得注意的是,若觀察每坪租金5,000元以上,以萬華區佔比最多,達36.8%。

完整文章

西安为103名党员干部澄清正名

內政部今(11)日表示,雙十連假前夕無預期發動中央地方預售屋聯合稽查,是平均地權條例修法後首波聯合稽查。圖/內政部提供

盛世嫡妃 小說

华电国际:预计前三季度净利润同比增超7成 同期发电量增长约3%

928檔期剛過,內政部表示,雙十連假前夕無預期發動中央地方預售屋聯合稽查,是平均地權條例修法後首波聯合稽查,共稽查56個案場,未發現違規換約及炒作情況,違規業者主要是違反紅單約定內容、廣告引人錯誤之虞等。

完整文章

📍不畏打炒房!新竹穩居全臺第2高房價

全台86處金融機構設點不足 近5年僅2銀行申請布點

近年新竹受惠科技園區、龐大的就業人口等利多下,房價直漲,甚至大幅超車新北市,根據內政部統計查詢網資料顯示,新竹縣的住宅大樓加上車位總價,今年第2季的中位房價爲1700萬元,穩居全臺第二高的都會區,且領先新北市已經達到8季的時間。

亞洲不含日本、美國及拉美股市 單周迎來資金淨流入

完整文章

23款雷克萨斯GX460价格95万起售

丰田考斯特16座商务车最新价格及配置图

買房示意圖。 圖/ingimage

內政部公佈今年第2季房價所得比(又稱購屋痛苦指數),全國民衆買房平均要近十年不吃不喝,六都皆呈微幅上升,其中臺北市民衆更要超過15年不吃不喝才能買房。對照房貸負擔率來看,民衆購屋負擔微幅加重。

完整文章

鸣日号Q4主打大人品饮学 冠军咖啡、好茶、美酒一次满足

萬物雲朱保全:希望IFM補上中國物業管理過去40年發展史上缺的那條“腿”

萬物雲朱保全:希望IFM補上中國物業管理過去40年發展史上缺的那條“腿”

“這是IFM話題第一次被引入物博會。”在10月13日由阿里巴巴、華爲、聯想、萬物樑行聯合主辦的“整合設施管理 探索空間價值”IFM論壇上,中國物業管理協會副會長、萬物雲董事長朱保全在歡迎致辭中表示,“隨着萬物雲與戴德樑行的深入合作,我對IFM的認知也越來越深,同時爲拓展國內物管行業的視野與業務領域,我向協會建議在物博會平臺上推廣如今方興未艾的IFM議題,這個建議也得到同濟大學曹吉鳴教授,以及我們的甲方客戶阿里、華爲、聯想等企業行政部門的支持,共同促成了今天這場致力於振興IFM行業、甲乙方聯辦的高規格論壇。”

林口國際媒體園區2024年起陸續營運 新北爭取仍由地方招商產業進駐

朱保全表示,希望有更多的中國物業企業加入,共同推動IFM行業進步。今天的論壇只是一個開始,未來希望越來越多的中國物業企業伴隨客戶攜手走向海外,“希望IFM補上中國物業管理過去40年發展史上缺的那條‘腿’,希望未來更多行業企業共同推動中國物業管理企業的多元化和進步”。

高冷萌妻:山里汉子好种田

相關公司:萬科物業hk02602

神雕实验室

從陸上玩到水上!2023新北四大「戲水公園」炎熱夏日免費玩水趣!

约旦向加沙地带提供人道主义援助

傲娇医妃

台股帶量下殺294點 金管會:今年表現優於多數亞股

《斯普拉遁3》獎勵老鳥傳輸前作紀錄 立即解鎖「混亂之戰」與新武器

《斯普拉遁3》獎勵老鳥傳輸前作紀錄 立即解鎖「混亂之戰」與新武器

任天堂日前宣佈漆彈作戰系列新作《斯普拉遁3》遊戲新機制與角色,以及 9 月 9 日上市前的「前夜祭」體驗活動。但對老玩家粉絲來說,花費數百小時遊玩前作《Splatoon 2》是合理的,畢竟發售至今已過了 5 年。

圖/任天堂

教师节变“教师劫”,一线老师呼吁取消教师节,直言别折磨我们了

值得慶幸的是,任天堂透露當這些派對射擊老鳥啓動《斯普拉遁3》時,在前作認真遊玩累積的紀錄將不會「白費」,相反的,老玩家將能夠保存部分數據並轉換到新作獲得獎勵,從而在排名和配對過程脫離菜鳥圈。

根據官方消息,傳輸舊紀錄數據的獎勵包括三個 Gold Sheldon 許可證,無論玩家初始等級如何,都可以立即解鎖主要武器,且老鳥一開始就可以玩「混亂之戰」(暫譯,Anarchy Battles)。

圖/任天堂

《斯普拉遁3》還將繼承《Splatoon 2》中部分玩家的排名,在線上尋找敵人對戰時,系統將他們與更熟練、相同水準的玩家進行配對。

如今線上多人射擊遊戲更像是「平臺」而非單機遊戲。例如,《CS:GO》(絕對武力:全球攻勢)已經持續更新了 10 年。

另一方面,像《決勝時刻》系列每年都會被續作疊代,還有《鬥陣特攻2》也是,即便更像是《鬥陣特攻》的升級版遊戲,但從好的方面來說,動視暴雪仍然允許玩家從前代獲得的客製化內容及戰利品箱一併轉移到新作。

圖/任天堂

《斯普拉遁3》也有類似的情況,日前介紹的許多核心地圖和模式都是取自前作,且不像《鬥陣特攻2》的 PVP 模式是免費的,前者將是完整價的新作。

豆瓣8.2鬼片许光汉贡献大尺度!炎亚纶本色客串渣男

美食小饭店
在橡树下

受刑人声请监所投票获准 中选会:没有法源将抗告

168間歇性斷食夯 美專家研究:日吃一餐早逝風險多30%

年年有鱼了!
成龍歷險記1~5季 龍之寶工作室

《国际经济》恒大恐成雷曼翻版 全球市场屏息看北京如何拆弹(2-1)

霍爾移動城堡「火焰惡魔」是真的?全新海洋生物以卡西法命名 與寄居蟹共生

霍爾移動城堡「火焰惡魔」是真的?全新海洋生物以卡西法命名 與寄居蟹共生
Snow Fairy

圖/鳥羽水族館、吉卜力

上海金融法院晒“成绩单”!执行到位近700亿元、首创大宗股票协助执行机制…

《霍爾的移動城堡》是宮崎駿相當有名的動畫電影作品,其中的火焰惡魔卡西法相當受歡迎,沒想到這樣的生物竟然存在於現實生活中。最近日本一間水族館發現一種新品種海葵,長相跟卡西法相當類似,神奇的外貌吸引不少網友討論。

綜合日媒報導,日本三重縣鳥羽水族館與三重大學共同進行採集研究,在雄也灘海域發現了新品種海葵。該海葵的學名叫做「Stylobates Calcifer」,因爲該物種展開觸手的模樣很像宮崎駿動畫電影《霍爾的移動城堡》的火惡魔卡西法,因此學名纔會以卡西法的名字來命名。

2024款GMC商务之星价格

日本一間水族館發現一種新品種海葵,長相跟《霍爾的移動城堡》火焰惡魔卡西法相當類似,神奇的外貌吸引不少網友討論。 (圖/取自鳥羽水族館推特)

這隻新品種海葵已經被命名爲「姬金唐海葵(ヒメキンカライソギンチャク)」,牠們生活在寄居蟹背部的殼上,本身會分泌特殊物質將貝殼擴張,並食用寄居蟹吃剩的食物,兩者互爲共生關係。目前在鳥羽水族館有姬金唐海葵的活體樣本,提供給喜歡海洋生物的民衆參觀。

毛主席:有困难的,有办法的,有希望的

开封市顺河回族区土柏岗乡:抓实秋季禁烧 助力“五星”创建

新北首座都會人工濕地 曾遭綠鬣蜥、龍眼雞入侵

《暗黑破壞神4》網站即時更新「地獄浪潮」刷新時間與神秘苦痛「175箱」位置

《暗黑破壞神4》網站即時更新「地獄浪潮」刷新時間與神秘苦痛「175箱」位置

《暗黑破壞神4》(Diablo IV)初始難度分爲兩種,但玩家在過完六章劇情後,等級達 50 等就能解聖光大教堂的升階任務,解放第三世界階級的「惡夢」難度,雖然難度大幅提升,但有機會取得一二階不會出現的「神聖」裝備。

特別是「地獄浪潮」事件,會在地圖的碎峰嶺、大幹原、卡基斯坦、哈維薩、與斯科斯格倫等 5 個區域,隨機一區無預警被高等惡魔入侵,每隔兩小時隨機刷新、長度維持一小時,玩家可以前往挑戰,伴隨着角色死亡的高風險,還有高回報的「苦痛贈禮」寶箱(需要在日常累積畸變燼焰點數解鎖)。

苦痛贈禮寶箱除了給予惡魔玫瑰和遺忘之魂等高階素材,也有機率開啓傳奇或獨特等級的裝備,然根據身上裝備的部位種類不同,開啓寶箱所需的畸變燼焰數量也不一樣,防具與戒指爲 75 點,護身符和輕型武器是 125 點,重武器爲 150 點。

其中傳說「神秘苦痛贈禮」所需 175 點畸變燼焰,但此類地域浪潮不會顯示在小地圖,地點不固定需碰運氣,因此國外網友推出即時更新網站「helltides.com」,讓玩家藉此追蹤當下的地獄浪潮時間,還可以輕鬆找到神秘寶箱的即時地點。

广州职工可申领学历教育补助1500元

圖/helltides.com

倾听你的声音
狼陛下的花嫁

大麻煩!美議員稱中國人湧入買地種大麻 聯手墨西哥毒梟販售

马上评︱学术期刊免收三孩作者版面费,为何让人五味杂陈

主子版GTA《喵劫客:流浪貓咪》5月登Steam多人瞎搞 不管黑貓白貓能搗亂就是好貓

主子版GTA《喵劫客:流浪貓咪》5月登Steam多人瞎搞 不管黑貓白貓能搗亂就是好貓

时隔四年美国国会代表团访华,释放了什么信号?

圖/LetMeowt Games、Excalibur Games

貓咪版《俠盜獵車手》(Grand Theft Auto)敲定發售月份!由 LetMeowt Games 開發、Excalibur Games 發行的《喵劫客:流浪貓咪》(暫譯,Heist Kitty: Cats Go a Stray)將於今年 5 月推出。

月未央 小說

《喵劫客:流浪貓咪》原名《Grand Theft Gato: Vice Kitty》,去年 10 月找到合作發行商之後,便更名爲現在的名稱。隨着一個年度又過去,官方 1 月 27 日宣佈遊戲準備在 5 月正式上市的喜訊。

本作爲一款支援多人線上合作的開放世界沙盒遊戲,玩家將透過調皮搗蛋小貓的雙眼看世界,在城市裡闖蕩江湖、大鬧全場、劫持車輛到處狂飆。

花底人间亿万世

圖/LetMeowt Games、Excalibur Games

安孝燮站台寶格麗香港旗艦開幕 鄭秀文戴珠寶辣又帥

圖/LetMeowt Games、Excalibur Games

彭宇:将大自然的美好分享给都市人

滅運圖錄 小說

圖/LetMeowt Games、Excalibur Games

當然,玩家還是可以選擇扮演貓咪警察,只不過沒有永遠的乖寶寶,把桌子上的玻璃杯掃到地上,或是把弄亂雜貨店的商品,適時解放你內心邪惡的搗蛋鬼。無論如何,不管黑貓白貓,只要能夠帶來混亂就是好貓!

良辰佳妻,相愛恨晚 小說
陷入爱你的深渊

圖/LetMeowt Games、Excalibur Games

《喵劫客:流浪貓咪》預計 2023 年 5 月登陸 Steam,暫無支援中文,有興趣當個 G8 貓的讀者,可先加入願望清單。

中颱卡努逼近北台灣 竹縣府:持續關注山區雨量

五大NG行為 不利財富累積

《KUNAI》類銀河戰士惡魔城遊戲 操作表情多變的武士機器人尋找自我

《KUNAI》類銀河戰士惡魔城遊戲 操作表情多變的武士機器人尋找自我

INTRAGAMES宣佈,由TurtleBlaze開發、The Arcade Crew發行的Nintendo Switch、Steam版的類銀河戰士惡魔城遊戲《KUNAI》的中文版將正式發售。

妖孽皇妃 小說

「KUNAI」就是苦無的意思。劇情描述擁有古代戰士靈魂的戰鬥機器人「Tabby」爲尋找自身的存在意義而踏上旅途的遊戲。本作的特色在於懷舊畫面與酣暢淋漓的動作體驗,無論是探索經典像素風下的美麗開放世界,還是利用忍者引以爲豪的速度與喜愛的裝備將敵人玩弄於股掌之間,都是這款作品的一大魅力。此外,隨着遊戲推進,玩家還可以對「Tabby」進行強化從而解鎖多種技能,甚至還可以爲他裝備槍枝武器以便可以在近距離與遠距離範圍內同時壓制敵人。

忍者風銀河戰士惡魔城遊戲「KUNAI」預計2020年發售。更多遊戲相關詳細資訊可查看:《KUNAI》官網、Steam

AI股開低下殺 緯創開盤下跌4元 台股早盤跌逾百點

遊戲預告

重生吧,明星大人!

重生之军嫂有空间

首屆商用車展 E-FUSO Vision One 純電重卡概念車是亮點!

影/坦言民調支持度僅20% 柯文哲:難打破藍綠政治

病娇百合

《基金》富兰克林华美优选非投资等级债券基金 准募

民進黨大局條款引爭議 英系立委羅致政:應該討論

holo櫻巫女解謎《Q Remastered》霸氣無痛過三關 坦言心情像「巴其當上四皇」

holo櫻巫女解謎《Q Remastered》霸氣無痛過三關 坦言心情像「巴其當上四皇」

《閱讀空氣》製作人慄田祐介打造的物理解謎遊戲《Q Remastered》2022 年底登上任天堂 Switch 平臺後大受好評,隨着開發中續作《Q 2 HUMANITY》在前陣子登上臺北電玩展開放試玩,這陣子也有許多 VTuber 投入前作帶來的挑戰,在這陣子 hololive 成員實況中,零期生櫻巫女昨(28)日遊玩出現不只一次神之操作,讓人不禁懷疑視綜藝之神眷顧,抑或官方在看直播?

疫情旅行社倒光她卻逆勢開三家店 許采原:永遠不要覺得自己做不到

《Q Remastered》原爲手遊《Q》,2015 年推出後累積千萬下載量,挾高人氣重製登陸 Switch eShop 平臺,主打銅板價提供多達 1,200 道謎題,玩家透過畫筆推敲物理演算,讓畫面中的物體動起來並抵達指定位置。

时论广场》评比惨摔 防疫韧性何在(陈朝平)

官场之风流人生

圖/Miko Ch. さくらみこ、hololive

Miko 實況開頭前 4 題牛刀小試覺得相當簡單,第五題因爲某個小弧度開始感到吃力,「Miko 的 IQ 正受到考驗!」畫了大便、大顆石頭、溜滑梯…幾何物體盡出還是無法通關,僵持五分鐘後靈光一現,放了許多小球將粉球擠出去「喔天才啊Miko醬~真是天才啊~」

美元走貶因美國就業數據降溫 日圓自10個月低點反彈

圖/Miko Ch. さくらみこ、hololive

跳過第七與第九題,Miko 感受到這遊戲所需智商太高,第十題開始在自己的中學生 Live 2D 頭像畫了問號,「牙敗,頭殼要壞了。」吃力的櫻兒頻頻發出許多抓狂音效,還質問爲何凹型圖案底部做那麼深,「做不到啊!」

苦戰到一半,官方突然現身,透過 5,000 日圓粉紅 SC 表示官網因爲瞬間增加太多點擊而癱瘓了,「各位 35P 和期待已久的各位請耐心等待修復,」也向苦戰已久的 Miko 道歉,「底邊做太深了不好意思,期待看見您菁英的操作!」她隨即向官方呼救,還叫所有 35P 快去玩就能給她提示。

圖/Miko Ch. さくらみこ、hololive

Miko 的生草解謎之旅還在繼續,12 關還嗆倒地的人偶「如果你是英雄就自己站起來啊!」第 13 關開始,或許是先前出現的官方介入,或是綜藝之神降臨,櫻兒連兩關在意外中成功解謎,「不知怎地就過關了,就像不知怎回事就變成四皇的小丑巴其,Miko 還能繼續這樣玩嗎wwwww」笑完她開始臭屁地表示「這就是神明的力量啊!」

圖/Miko Ch. さくらみこ、hololive

破完第 17 關後,努力的櫻兒感受有所成長,用暖機完的腦袋回去解決一開始 skip 的第 7 關憂鬱跟第 9 關,腦力激盪快兩個鐘頭,終於來到第 18 關,「Miko 醬腦袋的集氣條快見底了,迄今氣力最光的一次,腦袋錶示頭好痛啊!」

重返七岁

台中 猫眼石横铺路中恐打滑 大肚区公所将刨除重铺

圖/Miko Ch. さくらみこ、hololive

當她還在喃喃自語時,然後…神又出來引導了,櫻兒甚麼都沒做,竿子上的球緩緩向左邊方塊移動,最後不費吹灰之力過關,雖然不算困難,且看其他 holomen 過這關的樣子:

北京卖4米2蓝牌自动档轻卡厢式货车的电话

得意的恰比表示這是霸王色霸氣讓它移動,「這就是Miko 的力量,看來不自覺就會自主發動的樣子捏wwwww」

日藥廠Astellas59億美元併購美商 Iveric 強化眼疾用藥

圖/Miko Ch. さくらみこ、hololive

完成基礎篇第一頁 10 題的 Miko 向第二頁移動,後續解完第 21、28 關竟自鳴得意,挑戰地獄級第一關「讓紅色球落到地面」,然而上方相當平坦,沒過三分鐘就感受到難度的差距,進入念 SC 環節。

台肥遭爆疑內線交易 王鴻薇:高層搬風 逃之夭夭?

圖/Miko Ch. さくらみこ、hololive

圖/Miko Ch. さくらみこ、hololive

中國全球治理變革方案 支持政治解決烏克蘭危機

所以究竟是綜藝之神還是官方眷顧?製作團隊發文「櫻巫女小姐,歡迎您直播《Q Remastered》🙇很多次都擔心想過要給一些提示,但看着不斷成長的菁櫻巫女就忍住在旁守候🌸🏀🌸感謝您稱讚BGM🎶🎶我們期待您用滑鼠再挑戰一次。」

陆中药材价格疯涨 属不实传闻

櫻兒:我想腦袋裡多很多皺褶…成功通關 22 題!」

牆壁內傳出詭異聲響!屋主割開牆壁徒手救出「未睜眼落單寶寶」:牠受困4天了

魔法纪录Another

比跡 小說

水情尚未转好 台电:节水也应不忘节电

圖/航海王、Miko Ch. さくらみこ、hololive、遊戲角落合成

中国政府中东问题特使翟隽就巴以局势同埃及外交部巴勒斯坦事务部长助理乌萨玛通电话

河南高校本科生最新就業率,洛陽理工學院85%,河南大學78%

河南高校本科生最新就業率,洛陽理工學院85%,河南大學78%

河南省高等院校中,河南大學2022屆本科生總人數有9364人,本科生的就業率爲78.55%。另外有3218名碩士研究生,72名博士研究生,碩士研究生和博士研究生的就業率分別爲86.2%和94.4%。

河南大學是位於河南省的雙一流建設高校,學校的辦學歷史可以追溯到1912年。河南大學目前有三個校區,位於鄭州市和開封市。從學校的綜合排名來看,河南大學在全國高校中排在第98名。學校的優勢學科有生物學,地理學,歷史學,教育學,中國語言文學,理論經濟學等等。

河南大學在廣東省物理類本科批的高考錄取分數線爲545分,歷史類本科批的高考錄取分數線爲522分。河南大學2022屆本科生中選擇升學的人數有3118人,本科生升學率爲33.3%,碩士研究生選擇升學的人數有199人,碩士研究生的升學率爲6.18%。

本科生的靈活就業人數有2390人,所佔的比例爲25.52%,碩士研究生靈活就業人數有872人,所佔的比例爲27.1%,博士研究生靈活就業人數有14人,所佔的比例爲19.44%。2022屆本科生中,選擇協議和合同就業的人數有1728人,碩士研究生有1685人,博士研究生有53人。

本科生的協議合同就業率爲18.45%,碩士研究生的協議和合同就業率爲52.36%,博士研究生的協議和合同就業率爲73.61%。河南大學2022屆各專業中本科生的升學率相對較高的專業有地理信息科學,生物科學,自然地理與資源環境,應用化學,財政學等等,這些專業本科生的升學率超過了60%。

河南大學2022屆本科生中,在國有企業就業的人數有460人,碩士研究生在國有企業就業的人數有253人。河南大學2022屆本科生從事教育行業就業的人數有475人,所佔的比例爲11.27%,碩士研究生從事教育就業的人數有952人,所佔的比例爲37.07%,博士研究生有52人,所佔的比例爲77.61%。

從事信息傳輸軟件和信息技術服務業就業的人數所佔的比例爲11.75%。其中本科生所佔的比例爲15.93%,碩士研究生所佔的比例爲5.18%。作爲一所雙一流建設高校,河南大學保送研究生人數所佔的比例相對較高,2023屆本科生中,保送研究生人數有1098人,佔本科生總人數的比例超過了12%,河南大學2022屆本科生中,被雙一流建設高校錄取爲碩士研究生的人數所佔的比例約爲79.43%,被國家科研院所和地方科研院所錄取爲碩士研究生人數所佔的比例約爲6%。

快讯

洛陽理工學院2022屆本科生總人數有7080人,本科生的就業率爲85.49%,另外有1333名學生是專科畢業生,專科生的就業率爲90.89%。2022屆本科生中選擇升學的人數有942人,升學率爲13.3%。靈活就業人數有1674人,協議和合同就業的人數有3267人,洛陽理工學院2022屆本科生的靈活就業率爲23.63%,協議和合同就業率爲46.11%。洛陽理工學院位於河南省洛陽市,學校有三個校區。洛陽理工學院的辦學歷史可以追溯到1956年創立的山門峽水力發電學校,在1993年更名爲洛陽工業高等專科學校,2007年洛陽工業高等專科學校與洛陽大學合併組建爲諾言理工學院,並且升格爲本科院校。

洛陽理工學院在全國高校中排在第484名。學校現在有1800多名教職工,1500多名專任教師,58個本科專業,洛陽理工學院在廣東省物理類本科批的高考錄取分數線爲493分,歷史類本科批的高考錄取分數線爲497分。從學校統計的就業數據來看,洛陽理工學院2022屆畢業生中在國有企業就業的人數有328人,在中等初等教育單位就業的人數有98人,在民營企業就業的人數有556人。

學校畢業生的就業地域以河南省爲主,在河南省就業的人數有759人。所佔的比例爲41.66%在江蘇省,浙江省,廣東省就業的人數超過100人。從學校的升學數據來看,洛陽理工大學2022屆本科畢業生中,被雙一流建設高校錄取爲碩士研究生人數所佔的比例達到了19.14%。

俺妹是猫

媳婦花10幾萬住月子中心,錯了嗎?學習當「開明公婆」 晚輩關係不卡關

最强恐怖系统 小说

3亿?绿军的背水一战

廈門兩宗地塊調出首批擬出讓商住用地清單,後續再適時推出

廈門兩宗地塊調出首批擬出讓商住用地清單,後續再適時推出

10月10日,廈門市自然資源和規劃局發佈關於調整首批擬出讓商住用地清單的公告。

尊貴庶女

甄子丹回歸「葉問5」 監製曝光「死而復生」原因

天使二分之一方程式

公告顯示,廈門市於2023年3月19日發佈首批擬出讓商住用地清單信息(土地市場2023第16號),清單內項目共9宗,土地面積25.78公頃,原計劃於2023年6月底前組織公告。因場地及市場原因,現將其中2023XP01地塊、2023XP02地塊調出首批擬出讓商住用地清單,後續再適時推出。

那片海:贺红玲是真的爱肖春生,叶国华也是真拿肖春生当兄弟

倾宵相拥,已然忘却?

丰田考斯特11座商务车v6改装现车价格

南韓散戶炒作AI、電池等題材股 金管機關想辦法降溫

超品巫師 九燈和善

(杭州亚运会)杭州亚运会马术项目成绩公报

2023Q2最受歡迎女實況主「兔田佩克拉」又奪冠!企鵝妹環臺人氣狂飆躍升第六

2023Q2最受歡迎女實況主「兔田佩克拉」又奪冠!企鵝妹環臺人氣狂飆躍升第六

圖/兎田ぺこら YT、yyj0728 IG

小三经纪人辞职有用?洪欣终合体嫩尪 婚变危机解除?

2023 年的 Q2 依舊是 Vtuber 的天下!根據數據分析平臺 Streams Charts 近期公開的資訊,今年第二季(4 ~ 6月)的女實況主觀看數據當中,最高同接人數前十名由 Vtuber 完全包辦,至於大家熟悉的兔田佩克拉再度稱霸最受歡迎女實況主冠軍。而日前在臺灣進行徒步環島直播的企鵝妹,人氣則是直線飆升,來到最受歡迎女實況主第六名。

北交所52只个股实现上涨 后续转板行情发力可期

2023 Q2 最受歡迎女實況主 Top10

傅天颖脸书轰陈子强 娶「元凶陈小三」还要抢儿

圖/Streams Charts

护海公投3000万预算 基市议会全删

VTuber 在女實況主中繼續擔任霸主,一共有 5 位 Vtuber 入榜,而兔田佩克拉毫無疑問再度成爲第一名,2023 上半年加起來的觀看時數更是超過 1550 萬小時,比 Twitch 最受歡迎的 Vruber Ironmouse 還要多出三分之一的時數。

值得一提的是,本次入榜的實況主大多都會進行遊戲類別的直播,而第七名的 Emily D. Baker 是唯一一名沒有進行遊戲直播的 YouTuber,她的職業是一名律師,同時也是前洛杉磯地區副檢察官。

再來,南韓女實況主企鵝妹(Jinnytty)4 月來臺徒步環島,歷時 42 天總共走了 1076 公里,不僅收穫大批人氣,抖內收益也是賺好賺滿。她的觀看時數甚至來到了 755 萬小時,成爲今年最受歡迎的女實況主之一。

爱丽丝似乎要在电脑世界生活下去

《门前宝地》入围多伦多电影节,向佐郭碧婷出镜,造型独特!

中職/福來喜回鍋多明尼加老鷹隊 球衣配色神似兄弟黃衫

圖/Streams Charts

张博恒向母校捐赠杭州亚运会金牌

不過如果以最高同接人數來看,Vtuber 依舊佔據了絕對的領導地位,排名前十的女實況主全部都是 Vtuber,一邊玩遊戲(最常玩的是《Minecraft》)邊和聊天室的觀衆交流,吸引觀衆持續收看成爲死忠粉絲。

福晟国际潘家人彻底出局

圖/Streams Charts

這也騙?作工精細「盜版紅白機卡帶」流通日二手市場 專業藏家:拆開才知真假

這也騙?作工精細「盜版紅白機卡帶」流通日二手市場 專業藏家:拆開才知真假

由任天堂所研發的「紅白機(Family Computer)」雖然不是歷史上第一臺主機,但無疑開啓了許多現代人的電玩眼界。在紅白機上推出的名作數不勝數,例如《瑪利歐》、《星之卡比》、《密特羅德》等等,即使到現在,仍是藏家眼中的寶。但在日本竟有不肖人士,製作幾可亂真的「紅白機卡帶」,甚至從外觀難以察覺。

收到教師節卡片 貨運司機躲起來擦眼淚

根據日刊 SPA 報導,在日本的懷舊電玩市場上,出現了大量的「假紅白機卡帶」,這些卡帶並非玩家們過去看過的那種塑膠粗糙外殼,遊戲啓動還是大補帖合集的廉價商品;而是不肖業者以現代技術完成的仿冒品,外觀無論是造型或封面圖,都難以辨識真僞。

对标华为Mate 30/iPhone 11:三星Note 10系列就长这样

左邊是僞造的卡帶;右邊纔是廠商的真品。

共同把造福世界的幸福之路铺得更宽更远(和音)

用餐两人半

以上都是盜版的紅白機卡帶,基板面積偏小。

紅白機藏家分析,要判斷這類紅白機卡帶是否爲盜版,只能夠打開外殼,檢查內部的電路板。因爲 30 多年前的科技不發達,遊戲基板往往偏大;而現代的盜版商即便外觀可以仿造,卻已經沒有通路可以買到以前的電路板。

不只丁怡铭有事?专家断言:民进党「代志大条」了

收藏家補充,因爲盜版商只會從單一窗口進貨卡帶的電路板,因此使用的模板幾乎都一樣;反觀正版的卡帶電路板做工細緻,上面還會有原廠的浮水印,這也是辨識方法之一。

店铺周年庆 武汉iPhone6报价3500元可分期

TFT/全台教師最年輕學校,從瀕臨廢校到人人想來

總而言之雖然頗爲麻煩,但在盜版猖獗的情況下,提醒玩家們在購入心中的經典遊戲時,還是要確認再三,才能確保購入心中的逸品。

紅白機於最早於 1983 年 7 月於日本推出,並於 2003 年宣告停產,總計全球出貨量超過 6191 萬臺,在電玩史上有崇高的地位。

尚品宅配陷“高毛利、低淨利”尷尬

尚品宅配陷“高毛利、低淨利”尷尬

(原標題:尚品宅配陷“高毛利、低淨利”尷尬)

品質縮水服務缺位遭高頻投訴

本報記者  石英婧  上海報道

亚大学生11件作品 获红点设计奖

我能穿越去修真 小說

作爲國內知名的家居家裝O2O企業,廣州尚品宅配家居股份有限公司(以下簡稱“尚品宅配”)正面臨“高毛利、低淨利”式尷尬,與此同時,近年來公司因產品和服務產生的投訴與糾紛頻發,讓部分消費者產生質疑:這家自稱是“品質生活代言人”的企業,產品和服務品質缺失原因何在?

近日,來自上海的尚品宅配客戶張女士在尚品宅配平臺上給新居訂購了一套全新的傢俱,而尚品宅配工作人員上門測量時表示,傢俱送到家後一定會跟牆體嚴絲合縫。然而,事實是送上門的傢俱跟房子不配套。傢俱與牆體之間縫隙很大,裝傢俱的人就在裡面塞一塊木板,最大縫隙處,塞進一塊18毫米厚的木板後,還有幾毫米縫隙……

贫乳翘臀兽娘女子高中生百合录

《中國經營報》記者發現,張女士的遭遇絕非個案,在相關的家居或家裝的投訴曝光臺上,與張女士有着類似遭遇的消費者不在少數,而尚品宅配被投訴的問題主要集中在以下幾點:設計傢俱不合理;安裝工人業務不熟練;安裝工人工作懈怠;產品易出現尺寸錯誤,實用性功能缺失;與客服溝通不暢,提出問題被拖延推諉等等。

用路人注意!國1北上大雅交流道吊車故障 台中多處路段成停車場

對於上述問題,尚品宅配公司董秘何裕炳通過郵件回覆記者表示,“公司對於產品質量和服務給予高度重視,一旦出現客戶投訴,我們採取多種渠道和方式,例如400售後電話,積極主動幫消費者解決問題。”

品質縮水服務缺位

據張女士介紹,2015年夏天,她在尚品宅配平臺上爲新居訂做了一套傢俱。訂貨前,她特意跟尚品宅配工作人員確認了傢俱是否與房屋配套的問題。尚品宅配的工作人員讓她放心,房屋空間與傢俱大小的誤差不會超過5毫米。於是張女士就花5.2萬元訂了全套傢俱。

中职》狮猿战因雨裁定 双方0比0握手言和

之後,尚品宅配按照合同約定,準時送傢俱上門。然而,張女士說這個過程對她簡直是煎熬:要麼傢俱尺寸大了,裝不上去,要麼就是尺寸小了,跟牆體間有很大縫隙。

讓張女士不滿意的還有衣櫥規格。“當初我們要求櫃子深度做到60釐米,但實際交付的櫃子深度還不足50釐米。張女士表示,爲了解決這個問題,尚品宅配的設計師甚至提出,修改掛衣杆的方向,這樣衣服就不會受到積壓。這樣下來,衣櫃的尺寸超過門框十多釐米,門一下子就變狹窄了。

初选落败不排除脱党?黄子哲自爆:民进党在向我招手

而此前面對張女士的投訴,尚品宅配相關負責人承認了他們給張女士訂做的家居的確存在測量不夠精確的問題,目前雙方正在就補償進行談判。

記者數度登錄尚品宅配官方網絡商城新居網進行體驗,在公司設計師團隊介紹的頁面上,“100萬位客戶的選擇成就10000位設計師”的標語甚是醒目。客服人員告訴記者,尚品宅配生產的是“全屋定製傢俱”。消費者通過尚品宅配店面資料瞭解傢俱產品風格;隨後,廠家會派設計師與其聯繫,並上門免費測量尺寸;設計草圖、3D效果圖確定後,根據產品進行報價;如果沒有問題,簽訂合同並下單;廠家負責配送和安裝,並對產品滿意度進行回訪。

若拍《凤飞飞》找谁演?凤迷:当然是「她」

而在尚品宅配的顧客李強(化名)看來,一旦遇到了尚品宅配方面隨即安排的素質不高的設計師,也就意味着你與公司投訴拉鋸的局面開始了。

御姐愛穿FitFlop鞋 坦承身體某個部位最敏感

據李強介紹,尚品宅配給他分配的上門設計師是一位剛畢業的90後。“測量傢俱的時候很多該注意的細節他(設計師)都不清楚,連最起碼該注意的爲插線板留位置的常識都被忽略掉了,而設計圖更是一套書本上的理論素材,絲毫沒有考慮實操性以及設計的合理性。”

此前,尚品宅配相關部門負責人曾對公司旗下設計師素質解釋道:“我們的傢俱設計師以高校畢業生和從家居裝飾圈轉行來的設計師爲主,他們沒有整體家居裝修的經驗,這恰恰是設計整體傢俱所需要的。他們也沒有家居生活的經驗,難免會犯錯。全屋傢俱設計是一個比較新的行業,需要既懂整體家裝又懂傢俱設計的設計師才能完全勝任,這樣的人在圈內很少,面對日益增長的客戶量,我們確實有很多壓力。”

而在尚品宅配的招股書中也提及,公司直營模式下,直營店的租賃、裝修、員工等相關成本均由公司自身承擔,因此人力成本較高。也正因爲如此,在追求利潤的同時公司裝配服務也遭到了來自消費者的詬病,包括上門安裝的人員不夠專業,裝配差錯不斷等是消費者反映的比較集中的問題。在他們看來,由周迅代言的尚品宅配大力宣傳的“周到”“迅捷”,並且還自稱是“品質生活代言人”的尚品宅配,如此服務品質真的與 “品質生活”相去甚遠。

“高毛利、低淨利”式尷尬

高雄「薑母鴨公文」基層警餘怒未消 痛批:嘉獎不欠這項

實際上,在尚品宅配宣傳的業績和客戶量背後,其實正在遭遇着“高毛利、低淨利”式尷尬。而低淨利又讓企業在門店管理和服務跟進上顯得捉襟見肘。

天合光能因应美关税政策 陆太阳能板业 拟赴越扩厂

從2015年6月底尚品宅配披露的招股書上面可以看到,這家公司已在全國上下擁有近千家直營店和加盟店,2014年營收近20億元。不僅如此,尚品宅配接近50%的毛利率,也高於同行。

復古遊戲卡帶高價成交是假象?爆料指知名鑑定商與拍賣會聯手詐欺

然而,與之對應的一個尷尬的數據是,在將近20億元的營收背後,尚品宅配的淨利潤僅有1.3億元,淨利潤率遠低於索菲亞、好萊客、曲美等同行企業。在“高毛利、低淨利”背後,是尚品宅配居高不下的銷售成本和管理成本。

數據顯示,2014年,尚品宅配營收19.12億元,在接近20億元的營收之下,淨利潤僅爲1.3億元,淨利潤率爲6.8%。

而在分析人士看來,尚品宅配高毛利率、低淨利率,問題主要就是出在了居高不下的銷售費用率和管理費用率上。

根據此前媒體報道數據,2012年到2014年,尚品宅配的銷售費用率分別爲25.26%、23.19%和25.59%,這意味着每賣出1萬元的傢俱,就有大約2500元花在了營銷等費用上。與此同時,近三年來,公司管理費用率在10%到12%的水平,而幾家同行管理費用率的平均值在6%到7%。

乘風御劍 小說
掌上明珠 眉小新

而從公司披露的招股書中可以找到答案:報告期內公司直營店數量由2012年初的23家增加至2014年末的68家,直營店租賃經營店面因而產生較大的租金費用。同時,公司新增直營店所帶來裝修費、樣品費及相關銷售人員、設計師的薪酬福利等支出的增加遠高於同行業。

人鱼王子

而讓外界表示不解的是公司的“雙品牌”戰略的左右互搏,事實上,“尚品宅配”和“維意定製”兩個品牌旗下產品都是全屋板式定製傢俱。對於“雙品牌”戰略,尚品宅配董事長李連柱曾表示,啓用“雙品牌”最早是設計上的考慮,“現在想想挺好,加盟和經銷可以做兩個,這樣一個城市可以有很多經銷商。而且兩個競賽很好,很激烈,有競爭力。”

而對於企業雙品牌模式產生的高費用以及直營店擴張的模式,尚品宅配公司董秘何裕炳通過郵件回覆記者表示,對於公司2015年業績,數據還在審計中,公司董秘辦不太方便作過於詳細的數據披露。可以預見,有比較快速的增長。公司雙品牌運作策略經過了十年的發展檢驗,公司會繼續保持這一戰略。對於公司發展中遇到的“高毛利、低淨利”的問題,何裕炳未作出迴應。

280平金融領袖之家,混搭豪宅,理性黑暗系造就高格調,厲害

280平金融領袖之家,混搭豪宅,理性黑暗系造就高格調,厲害

豪宅系列,混搭風格,取自世界各地不同的設計元素。

這是一個有着很高品質的私宅,面積有280平方,房子主人從事金融行業,是行業領袖,房子的設計非常有格調並理性,又漂亮又高級。

iPhone 15 Pro 全面确认,有惊喜,这次没理由不换新了

各種混搭元素,可看上去竟如此和諧,一層的起居室連接室外庭院,採光通透,兩張休閒椅與布藝沙發,地毯圍合成一個接待休閒區,嵌入式的電視背景牆面,有着豐富的層次與收納,原木與黑色調對比,天花板也採用黑色格柵線條裝飾,元素變換使用,讓整個空間更爲協調。

我家果园成了异界垃圾场

坐在室內便可窺見庭院中的休閒長桌,室外夏日乘涼,桌前坐着暢談賞景,尤其唯美。

簡約時尚的大理石吧檯,線條優雅風格獨特,持久耐用給人一種舒適的感覺。

餐廳中掛畫與牆體相互襯托,各顯特色。挑空的空間中整面落地玻璃,透光的紗簾,採光通透的同時還有些許高級感。

国父诞辰 驻星处及侨界赴晚晴园鞠躬

靠窗安排獨特的小圓桌,千鳥格椅子,累時約個好友,坐在桌前喝着咖啡,一起觀賞窗外的風景,聊聊生活理想,品味人生,舒適愜意。

開放式廚房白色大理石臺面搭配深色櫃門,對比強烈,沒有設計吊櫃,只有簡單的幾塊層板,用來收納物品,簡約中透露着高級。

快讯/高雄西子湾父子溺水!爸爸昏迷送医急救 4岁儿吓坏大哭

操作島臺,也可當餐桌使用,小巧的椅子方便收納在桌子下方,長長的島臺設計方便放下許多東西。靠牆安放的收納櫃與島臺桌相互映襯彼此襯托。簡約時尚的設計,充滿了高級感。

二層休閒區更顯隨意,灰色的低背沙發,與淺色地毯搭配相得益彰。

机械业盼4月订单「春燕」归来 6月恢复正成长

中心區深色的茶几,方便放一些瓜果零食。地毯上幾個抱枕隨意擺放,圍合成一個接待區,適合幾個夥伴坐在一起玩耍。

NOMAN×孤独怪物

原木色的小圓幾提供了使用的便利性,也讓整個空間色彩更加豐富。

牆面條木式的木質裝飾設計,藝術掛畫搭配綠植,能夠良好地緩解觀影疲勞。舒適且簡約,可樂可放鬆。

一整面玻璃門窗,潔白透光的紗簾,讓室內採光豐富,簡約型的沙發時尚舒適。格柵式的小門雙層設計,一層原木色隱透,一層黑色條木封閉,層層遞進,由外進裡逐漸遞升,意境十足。

極具設計的四角凹形舒適型休閒椅,休閒之餘看些書籍,豐富自己,提升自己內涵修養。

靠牆的矮櫃上方牆面對稱兩幅藝術抽象掛畫格外輕鬆,整面落地玻璃窗採光通透,休閒看書,格外優雅。

窗臺舒適柔軟的坐墊下有強大的收納功能,邊上搭配一個小几,可方便放一下水杯手機等物品。白色牆面加上一幅大型藝術畫,藍色牆面裝置一個小燈,這個區域還可以是一個舒適的小牀。

台南中秋佳節給驚喜 熱蘭遮博物館古裝市集體驗17世紀

緊挨窗臺邊設計的是一個小書桌,可以供兩人學習使用,幾塊層板用來收納,層次分明。書桌一邊設計成抽屜,也可當牀頭櫃使用,獨特的小檯燈,綠植,粉色的學習椅,營造出一個舒適的學習氛圍,學習意境拉滿,環境美好,學習心情倍棒。

主臥室暗色系設計,充滿了理性,臥室是一個大套房,有工作區、睡眠區,皮質的休閒單椅盡顯檔次,引領出不一樣的高級格調,大面積的黑色運用卻不顯沉悶,設計師的設計手法非常厲害哦!

市面上帶牌的檢測車進五環會被拍嗎?

市面上帶牌的檢測車進五環會被拍嗎?
天才 寶寶

點擊查看更多配置信息以上表格是2023-10-08 09:40:30行情,車輛價格隨時變動,敬請關注當地市場。

狸猫恋。

以上爲車型資料信息,本店提供了很多附加增值性服務,感興趣的朋友歡迎資訊本店資訊詳細信息。

10.58~15.48萬(參考成交價)

债市收盘|经济数据修复力度稳中略降,现券长端向好

PLG/「新台灣人」戴維斯驚爆離婚還摟新妹上夜店 球團說話了

英语怎么补课也提不上来,往往是存在这3个问题,光砸钱没用

廢材小姐太妖孽

绅装暴徒GLS63现车特价卖全国可分期

2022年的一個辦公空間項目

2022年的一個辦公空間項目
假小子

設計師: 胡文凱

機構&職務: 山壑川巖設計 設計負責人

擅長專業: 家裝設計,軟裝搭配,酒店設計,會所設計,公裝設計,公共空間設計

個人簡介:專業從事工裝純設計事務12年,在一線大院歷經各種類型的 商業、 地產、 辦公、 酒店 、 餐飲 、民宿 、會所、 私宅、建築外觀改造,用專業的維度讓空間產生價值,爲項目賦能,合作諮詢加V :18627940100

女排亚运夺冠!央媒+惠若琪赞女排精神,热搜冲第1,亚运已夺9块

短聘移工喊卡! 劳动部:回到常态办理

兩大命理師開戰!張盛舒提告詹惟中「侵犯著作權」

摘口罩經濟發威!這行業家數創高、西門町開10家

牛肉大塊又嫩! 台中南屯「春梅家」清甜湯頭紅燒牛肉麵&剝皮辣椒肉醬麵

上海西,也救不了樓市創新低?

上海西,也救不了樓市創新低?

國慶結束,在此前寫過一次9月的網籤彙總,不過當時數據還不夠全面,下面就來看看9月的樓市表現。

在聊網籤前,分享一個情況,上個月閩侯的江督府二期,依靠7777特價,中介分銷,持續的放出熱銷海報,本來沒有過多關注,不過國慶居然看到營銷人員,海報都發到菜市場,連買菜大媽都沒放過。

網籤彙總

9月新盤網籤:554套,環比8月減少1327套。

9月二手房:3247套,環比8月增加458套。

分析:本月福州新盤以554套的數據,近6年新低,比去年11月因爲疫情原因的11月還低。

雖然在月末,上海西兩個改善盤,集體領證,集中網籤,依然改變不了這個新低的結局。

Yo!跟著Karen喝「樂在飲事所」嘉義必喝手搖飲 最親民的飲料店 完整菜單

從數據來看,8月新盤數據出現上漲,不過實際是因爲安商房棠悅山南,集中網籤995套,所致。

結合實際表現來看,只能說去化還在遇冷,不過力度沒有數據那麼誇張。

影/單車翁闖越屏東大埔平交道 遭列車撞上慘死、多班列車延誤

對於二手房的表現,與預期即便一致,伴隨着市中心舊改啓動,拆遷房成了二手的成交主力,本月破3000套的表現,遠高於去年的均值,算是不錯。

爲了更直觀的感受實際商品房的數據,個人統計數據如下:(存在偏差,僅作參考)

戴資穎泰國好友依瑟儂真實身分是「長腿網紅」?日常美照簡直曼谷打卡名店指南,打羽球其實是副業吧…

從數據來看,在新盤商品房方面,9月還是創下新低,不過僅比8月減少68套,並沒有官方數據那樣驚人。

登革熱延燒家長憂開學擴散 中市府:各級學校加強整備

對比年初2、3月的回暖,可以發現從6月開始,新盤已經大面積遇冷,目前對比年初,已經是腰斬。

国外专家:与病毒共存 台湾社会要先学习同理心

這裡面如果在按行政區查看,可以發現,遇冷的幾個月,臺江區由於上海西兩個改善盤,上市網籤,數據也有所拉高。

直击陈建州「0伪装回球场」球迷真实反应全被拍!离开PLG 3天近况曝

對於存量盤的集中區域,倉山、晉安,實際的下滑幅度更大。

贝里欧斯好投提前被换?总经理:我也是之后才知道

綜上,面對樓市政策頻出,金9不但沒來,還創下近年新低,二手錶現依然不錯,這可能也是近期爲何,越來越多播主開始做二手房視頻的原因。

樓盤明細

聊完彙總數據,看看樓盤明細,特別說明,網友反饋沒看到部分新盤數據,並非是統計遺漏,而是隻展示網籤靠前的項目,沒有上榜只能說明,數據低於最後一個項目,比如這個月的4套。

鱼饵 小说

苗县活化明德水库观光 国庆连假环湖健行饱览湖畔风光

分析:本月銷冠被上海西的改善盤建發璞雲拿下,網籤92套,項目連續3個月領證,集中網籤,目前網籤也接近清盤,用實際行動告訴市場熱銷不存在網籤延遲。

隨後是國貿天琴樾,43套,項目本來只有9套,不過在月末領取新樓棟備案,開啓集中網籤。

载床垫货车停红灯 后车屁孩跳上还「比YA」

這也是上海西改善盤,連續兩個月在月末領證,集中網籤護盤,不過即便如此,依然拯救不了低迷的市場。

從目前兩個項目的去化走勢來看,建發璞雲依靠提前開盤搶跑,更低的面積段,更小體量的庫存,加上房企在福州的熱度,這個二環內臺江的第四代改善盤,目前看已經是清盤成功。

作爲對比,門檻更高的國貿天琴樾,雖然備案樓棟也做到集中網籤,不過從數據表現來看,還是差點意思,加上自身面積段更大,不少房源都要800-1000W。

人民币在岸价 收盘微升14点

目前二環內啓動大面積舊改,對於意向客源,被璞雲消化一波後,新的供應也吸引了一波,可以說後續的壓力不小。

排在後面的存量盤,萬科城市之光,34套,這個項目最容易與南二環四大金剛拿來對比。

按這個月的表現來看,南二環三個國企盤,網籤合計13套,還不到萬科一半。

一挑三,都打不贏。

隨後的陽光城檀映,預計還是債務工抵,馬尾的第四代住宅中建元亨府,21套衝到前列,也算難得。

剩餘就是常見的一些項目,主要還是東區、五四北、三江口等。

這裡面部分項目開啓特價,也做到了一定去化。

從數據來看,都在15套左右,這樣的表現,按一年的週期,也就200套不到。

NBA》76人球迷呛甜瓜引爆口角:去底角待着啊小男孩

對於不少新盤而言,去庫存壓力還是太大。

至於新盤領證方面,本月依然較少,只有上海西、南二環,幾個存量盤領取新樓棟的備案。

從表現來看,上海西領證就網籤,南二環領證後,沒動靜。

對於安商房而言,本月沒有集中網籤的項目,也正是因爲安商房的消失,讓官方數據更加驚人。

台中市興中停車場停工1年大改 議員轟:到底還要等多久?

消消乐萌萌团

後續隨着安商房退場,加上商品房的走低,數據對比前幾年,預計都不會太好看。

東區

好市多这款饼干超涮嘴 一票会员抢回购赞:像可口奶滋

分析:本月東區合計網籤88套,環比上個月減少7套,對比年初,減少200-290套,數據僅高於去年因爲疫情的11月。

從這樣的數據表現,可以發現東區是今年樓市變化最明顯的區域。

年初樓市小幅反彈,東區做到大力度反彈,隨後走低,近期進入冰點。

從樓盤明細來看,三號院以15套拿下區域銷冠,這也是繼7月後的第二次。

坤舆掩埋场争议 苗县环保局再说明

樓盤今年去化的表現就是平穩,沒有哪個月過於突出,不過波動幅度也不算太大。

作爲對比,進入尾盤的保利雲上、和樾風華,本月13套,對比高峰期下滑不少,不過對於尾盤項目,也不算太差。

這裡面有幾個項目,值得重點關注。

赖清德声援被肉搜女大生 他想起1事狠酸:依旧会演且表里不一

首先就是繼續掛零的桂語映月,按網友分享,由於外部原因導致數據暫停。

已經憋了3個月,至於最後到底會如何,感覺期望也不太高。

“台风+大风”双预警!台风“小犬”将影响这些地方

隨後就是第四代住宅天琴湖,項目開盤以來表現不錯,不過這3個月持續下滑。

實際庫存還有近400套,本月跌到個位數,高開低走後,壓力不低。

90吨动力机械车行经平镇 整排轮胎陷入路面

當初高開低走的案例,就是目前掛零的桂語映月。

剩餘項目裡面,首開的三個新盤,長久以來表現都不理想,本月依然如此,最受關注的端禮著,袖珍盤高出大平層+精裝高溢價,最終也沒等來熱銷。

剩餘近期上市的項目,攬湖郡+大東海璽樾,雖然戶型定位都算貼合板塊市場,不過表現都低於預期。

湖掘G2: 1969万悍将成决胜点,34.5%+72.3%,一次篮板逆转战局!

本月東區的三遠,供應兩幅純商地塊,被榕發底價拿下,配合去年的供應,三遠地塊會成爲一個巨型庫存區域。

目前東區還有待供應的左海星悅頌,以及後續二環內的南湖舊改等。

在很長一段時間,板塊以及周邊,都不會缺貨。

對於板塊存量盤而言,不賣成現房,就是成功的典範。

南二環

分析:本月南二環的三大金剛,網籤合計13套,其中建總江南尚璟7套領跑。

板塊最高光就是5月、6月,左海集中網籤、建總高調開盤,一度讓市場看到一絲希望。

隨後三個月,開始逐步進入個位數月網籤,情緒再一次撲滅。

灌溉水圳遭大水破壞 農田水利署台東管理處搶修供水

本月三個項目都領取新樓棟的備案,不過網籤數據並沒有異動。

除此之外,中駿世界城璟悅三期,也領證備案。

這個打破板塊價格信心的項目,又一次上市。

目前價格還未出現大幅度降價,不過國慶房企發佈境外債務違約,又一次讓市場膽寒。

這樣的局面,假如沒有特價,三期的期房,有哪個購房者敢賭?

《星之卡比 探索發現》心得:首次全3D大滿足,粉紅惡魔繼續賣萌全世界!

此時,最大的關注就是房企,最終是否還會再來一次特價甩賣?

如果再來一次,對於整個板塊而言,無異於又是一次打擊,可以說中駿就是南二環的夢魘。

唐山5.1级地震 网指天津北京震感强烈

此時回到庫存數據,三個項目庫存3200套,還有新區項目未上市,本月網籤只有13套。

如何去庫存,目前看上去真的很難。

盤點總結

跨年档期票房破亿 两利器吸金

近期伴隨樓市政策持續放出,福州新盤的去化表現,依然沒有看到逆轉的表現。

本月最大的熱度,即市中心舊改,以及外圍房價崩塌。

登革熱延燒家長憂開學擴散 中市府:各級學校加強整備

對於目前樓市,雖然近年土拍供應下滑明顯,不過在沒有新供應的背景下,存量盤依然難賣。

目前不少區域開啓供應,在這樣的去庫存表現下,舊改的啓動,對於周邊樓市壓力都不低。

對於購房者而言,去化數據,庫存數據,獲取難度都不高,其中的去庫存週期也很容易計算。

當前新盤市場,不賣成現房,就已經是成功。

對於購房者而言,期房本來就有時間成本,還有交房的不確定性。

在這樣的庫存週期下,真正值得提前入場的項目,可能真的不多。

北市精華區凶宅56坪開價4580萬 網憑一線索猜屋主是傳奇女星

北市精華區凶宅56坪開價4580萬 網憑一線索猜屋主是傳奇女星

地產經紀在羣組發帖,隨即成爲網上熱話。擷自《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全臺/禁廣告只有凶宅可進》臉書

约定之时-月

臺北樓房近年價格一直飆升,不少人退而求其次,專找售價比市價低得多的「事故屋」(即凶宅)上車。有臺灣地產仲介,在專營凶宅的社交平臺羣組發帖,圖文並茂介紹一間位於臺北松山區、開價4580萬新臺幣的豪華型凶宅。PO文令房子內部曝光,而有眼利網友發現,從帖文對事故的描述,情況與當年在家中爲情自殺的女星相當吻合,不禁推測這間凶宅就是這名傳奇女星的生前住所,事件瞬即成爲網路熱話。地產經紀在羣組發帖,隨即成爲網上熱話。

根據《我是凶宅!!》Facebook羣組帖文,這間凶宅位於臺北松山區復興北路,屋齡40年,約有2000呎(約56.2坪),地產經紀形容爲「鬧中取靜、生活樹機能佳、使用空間,原爲4房格局、屋主破盤價格割愛」等,並附上數張單位現況的照片,相片可見單位間格寬敞,全屋鋪上木地板,陳設雅緻,只是裝潢看得出有年代感。而最令網民關注的是,該帖文對單位成爲凶宅的原因有詳細的描述,「此物件事故原因爲20多年前,屋主家中上吊,送醫搶救7日後身亡,屋主現在含淚限時出售,最低不二價3xxx萬。」

該帖一出,有心水清的網民發揮偵探精神,紛紛猜測屋主就是已故臺灣女星於楓。網民留言「不會是於楓的房子吧?、「我知道她的房子好像就在這一帶」、「應該是於楓」、「我覺得是,吻合點太多」、「確定是,房仲沒否認」。以一曲《愛的旋轉》成名的於楓,本名張豫汶,在娛樂圈發展順利,不過感情生活並不如意,戀上有婦之夫商人黃文寧,2人糾纏16年之久,她曾爲愛四度自殺,後來疑似懷疑男方出軌,1996年10月底在家中上吊輕生,被6歲兒子目擊揭發,於楓被送醫搶救,留醫7日因多重器官衰竭死亡,年僅34歲。

空巢老人 小说

以安全为名地毯式保存资料 欧法院判德国法律违法

★珍惜生命,若您或身邊的人有心理困擾,可撥打安心專線:1925|生命線協談專線:1995|張老師專線:1980

蜜爱傻妃 小说

圖爲於楓生前身影。聯合報記者郭東泰/攝影

漲定了!明年基本工資月薪調升至27470元、調幅4.05%

延伸閱讀:

白靈爆曾跟《鐵甲奇俠2》反派拍拖 更試過「男友最細只得16歲」

拍戲弄假成真非首次 李小龍子死因成謎

文章授權轉載自《香港01》

正在热播的五部电视剧,《兰闺喜事》排在第二,你在追哪一部?

台南本土登革熱個案 足跡曾至左營區